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411 Pacific Ave Bureau 245 m² À vendre Tillamook, OR 97141 770 197 € (3 139,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Emplacement bien en vue sur l'autoroute 101 avec une visibilité élevée
- Terrain d'environ 0,43 acres
- Stationnement sur place pour les locataires et les visiteurs
- Immeuble de bureaux d'environ 2 641 pieds carrés
- Entièrement loué au département de l'emploi de l'État de l'Oregon
- Ancien bâtiment bancaire bien entretenu ;
Résumé analytique
Cet ancien bâtiment bancaire d'environ 2 641 pieds carrés a été converti pour un usage de bureau à locataire unique et est bien situé sur l'autoroute 101, garantissant une excellente exposition. La propriété est
entièrement loué à l'État de l'Oregon, offrant des revenus stables à long terme. Il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main avec un locataire gouvernemental fiable en place. Société de gestion professionnelle en place et intéressée à poursuivre ses services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
entièrement loué à l'État de l'Oregon, offrant des revenus stables à long terme. Il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main avec un locataire gouvernemental fiable en place. Société de gestion professionnelle en place et intéressée à poursuivre ses services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2023
Prix
770 197 €
Prix par m²
3 139,09 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
52 737 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
245 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
TM-C-C - Corridor commercial central
Stationnement
18 places (73,36 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Ligne d’autobus
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Administration publique
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
The State of Oregon Employment Department is responsible for unemployment insurance and employment services, supports Oregon's workforce and economy by providing unemployment benefits, workforce development, and labor market information, with a mission to help Oregonians and businesses realize their full potential.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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|
Administration publique | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R0107075 | Évaluation totale | 563 839 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 174 315 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 389 524 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R0107075
Évaluation du terrain
174 315 € (2025)
Évaluation des aménagements
389 524 € (2025)
Évaluation totale
563 839 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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411 Pacific Ave
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