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Informations principales sur l'investissement

  • Former Family Dollar freestanding building available in Los Lunas
  • Situated a few blocks south of Main St (Hwy6) with tremendous recent retail expansion
  • Located along Hwy 314 as the thoroughfare that connects Albuquerque to Belen

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
861 060 €
Prix par m²
1 158,55 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-1
Stationnement
40 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m sur Hwy 314

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 743 m²
  • Local commercial
  • -
  • Avr. 2027
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 743 m² Local commercial - Avr. 2027

1er étage

Surface
743 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Avr. 2027
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Blake's Lotaburger
Bank of Albuquerque
Nusenda Credit Union
IHOP
Applebee's

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1-009-038-252-233-000000
Évaluation du terrain
52 510 €
Évaluation des aménagements
176 895 €
Évaluation totale
229 405 €
  • ID de l’annonce: 41457458

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 411 Nm-314 Rd S, Los Lunas, NM 87031

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