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411 Lakeshore Pky
Rock Hill, SC 29730
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located in Rock Hill’s Tech Park Business Park with quick access to I-77 and I-485.
- Six dock-high doors and multiple drive-in doors, including one expandable to 22’ wide.
- Robust 1,200-amp power service with three step-down transformers in place.
- ±69,424 SF building on an ±8.33-acre corner lot with expansion flexibility.
- 100% HVAC coverage with ability to add capacity for manufacturing users.
- 20-year TPO roof warranty and nine-camera security system with NVR support.
Résumé analytique
411 Lakeshore Parkway in Rock Hill’s Tech Park Business Park represents a unique opportunity to acquire a modern industrial facility within one of the region’s most active business corridors. This ±69,424 SF building sits on ±8.33 acres and provides state-of-the-art infrastructure for advanced manufacturing or distribution operations. The property features a 4.4" insulated TPO roof with a 20-year warranty, 9" floor thickness, wet sprinkler system, and 100% HVAC coverage. Power capacity includes 1,200 amps with flexibility for additional loads, supporting diverse industrial uses.
Located just 2.2 miles from I-77 and 14 miles from I-485, the site offers efficient connectivity to Charlotte Douglas International Airport (27 miles) and downtown Charlotte (25 miles). With dock-high and drive-in doors, ample parking (±104 spaces), and security enhancements such as nine cameras with NVR, the property combines operational efficiency with peace of mind. Offered at $12,750,000, this asset provides long-term value in a PUD-zoned setting poised for growth.
Located just 2.2 miles from I-77 and 14 miles from I-485, the site offers efficient connectivity to Charlotte Douglas International Airport (27 miles) and downtown Charlotte (25 miles). With dock-high and drive-in doors, ample parking (±104 spaces), and security enhancements such as nine cameras with NVR, the property combines operational efficiency with peace of mind. Offered at $12,750,000, this asset provides long-term value in a PUD-zoned setting poised for growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 1 732,14 € | Année de construction | 2026 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Surface du lot | 3,37 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface utile brute | 6 450 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | Planned Development - Industrie légère | ||
| Prix par m² | 1 732,14 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 3,37 ha |
| Surface utile brute | 6 450 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Planned Development - Industrie légère |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Services publics
- Éclairage
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égouts de la ville
- Chauffage - Électrique
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6280401022 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 32 959 € | Évaluation totale | 32 959 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6280401022
Évaluation du terrain
32 959 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
32 959 €
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