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Informations principales sur l'investissement

  • Premier Bushwick
  • Très bon état
  • Taux de capitalisation élevé

Résumé analytique

Oxford Property Group est ravi de représenter en exclusivité le 411 Himrod Street, un immeuble multifamilial exceptionnel de 6 unités dont le prix est nettement inférieur à la valeur de marché. Situé sur un pâté de maisons de premier ordre qui borde Bushwick et Ridgewood, cet établissement offre l'opportunité unique de posséder un emplacement fantastique qui a été énormément apprécié au cours de la dernière décennie.
À un peu plus de 160 000 dollars par unité, le 411 Himrod Street offre une occasion remarquable d'acquérir un bâtiment de grande taille à Bushwick pour moins de 1,4 million de dollars. Le bâtiment s'élève sur trois étages et couvre plus de 7 500 pieds carrés et comprend deux appartements de style ferroviaire à chaque étage. Avec un terrain généreux de 25 pieds sur 100 pieds, cette propriété offre une plus grande superficie par rapport aux autres propriétés de sa gamme de prix. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement !

Bilan financier (Réel - 2023)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation 96 481 € 147,12 €

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel 96 481 €
Annuel par m² 147,12 €

Informations sur l’immeuble

Prix 1 162 863 €
Prix par lot 193 810 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 656 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1931
Zonage R6
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03272-0042
Évaluation du terrain
25 195 € (2026)
Évaluation des aménagements
494 604 € (2026)
Évaluation totale
519 800 € (2026)
  • ID de l’annonce: 33527622

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 411 Himrod St, Brooklyn, NY 11237

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