411 E Magnolia St
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411 E Magnolia St Local commercial 1 071 m² 31 % Loué À vendre Mathis, TX 78368 343 986 € (321,30 €/m²) Taux de capitalisation 9,11 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two unit property with 31% of GLA occupied by established, successful restaurant. The restaurant will sign a NNN, 5 year lease prior to closing. The fully functional dancehall and bar next door currently has no tenant. Owners lease this area out by the day, on occasion, for private events. Buyer could lease this out full time or continue to operate as an event center or bar/dancehall. Please be discreet if looking at restaurant as staff is not currently aware of a potential sale of property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
1 071 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2010
Prix
343 986 €
Prix par m²
321,30 €
Taux de capitalisation
9,11 %
RNE
31 351 €
Pourcentage loué
31 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,53 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 205 839 € | |
| Évaluation du terrain | 47 958 € | Évaluation totale | 1 253 797 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
47 958 €
Évaluation des aménagements
1 205 839 €
Évaluation totale
1 253 797 €
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