Family Dollar | 411 E Grove Ave
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Family Dollar 411 E Grove Ave Local commercial 853 m² À vendre Parma, ID 83660 1 048 400 € (1 229,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Family Dollar: Top 30% nationwide and top 25% in Idaho (Placer.ai); Low, replaceable annual rent for a western U.S. Family Dollar
- Four 5-year options remaining with 10% increases in each option; 19+ year operating history at the subject property
- Thriving Dollar Store Industry Investment: Dollar stores represent the biggest shift in brick-and-mortar retail in the past decade
- The tenant recently exercised its next 5-year option early, showing continued long-term commitment to the location
- Recession-Internet-Resistant Tenant / “Essential” Business; Never closed during the Pandemic
- Target Household Income: Ideal household income of $78,148 within 3 miles perfectly positions the long-term success of Family Dollar
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Recent Early Lease Extension | Replaceable Rent | Long-Term Operating History (19+ Years)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 048 400 €
Prix par m²
1 229,29 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
78 615 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
23 places (26,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Grove Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1944400000 | Évaluation des aménagements | 1 023 982 € |
| Évaluation du terrain | 111 486 € | Évaluation totale | 1 135 468 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1944400000
Évaluation du terrain
111 486 €
Évaluation des aménagements
1 023 982 €
Évaluation totale
1 135 468 €
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