Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
411 E Geneva Rd Local commercial 697 m² À vendre Carol Stream, IL 60188 1 462 080 € (2 098,36 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranty – Westside Children’s Therapy, Inc. – 30 Chicagoland Locations – Chicagoland’s Premier Multidisciplinary Autism & Pediatric Therapy
- Built in Rent Growth – 2% Annual Rent Escalations – Stable In-Place Income – 6.2 Years of Lease Term Remaining
- Specialized Healthcare Use – Sticky Tenancy – Desirable Carol Stream (West Chicago Suburb) Location along Geneva Rd. ( 20,800 VPD)
- Passive Ownership Structure – Tenant Pays Taxes, Insurance, HVAC, & CAM – Landlord to Deliver New Roof to Buyers
Résumé analytique
Lee & Associates is pleased to exclusively offer for sale the fee simple interest in a freestanding Westside Children’s Therapy facility located at 411 E Geneva Road in Carol Stream, Illinois, within the Chicago MSA. The property consists of a 7,500-square-foot building situated on approximately 1.27 acres with 60 parking spaces. Westside Children’s Therapy operates under a Double-Net (NN) lease with 2% annual rent increases, a primary term extending through December 27, 2032, and two additional five-year renewal options. The tenant is responsible for HVAC, taxes, insurance, and CAMs, while landlord responsibilities are limited to the roof, structure, and parking lot.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2021
Prix
1 462 080 €
Prix par m²
2 098,36 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
111 844 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,51 ha
Stationnement
63 places (90,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
107 m sur E Geneva Rd
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-04-304-078 | Évaluation des aménagements | 223 809 € |
| Évaluation du terrain | 204 481 € | Évaluation totale | 428 290 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-04-304-078
Évaluation du terrain
204 481 €
Évaluation des aménagements
223 809 €
Évaluation totale
428 290 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
411 E Geneva Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.