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Informations principales sur l'investissement

  • Central Ave Frontage
  • Historically Significant
  • Walkable Neighborhood

Résumé analytique

Prime downtown Great Falls commercial opportunity at 411 Central Avenue, longtime home of Kaufmans Menswear. This substantial multi-level building offers a highly visible Central Avenue location with approximately 50 feet of frontage in the heart of downtown. The property features expansive main-level retail space, additional upper-level retail and support areas, mezzanine space, a full basement, and a three-stop freight elevator providing access throughout the building. The historic brick building offers high ceilings, large open areas, and a flexible layout with significant space for retail, office, showroom, storage, or redevelopment. A unique opportunity for an owner-user or investor to acquire a prominent downtown property with substantial square footage and decades of Great Falls history.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 972 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/1965
Prix
585 521 €
Prix par m²
296,87 €
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,87
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
15 m sur Central Ave
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

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U.S. Bank
Applebee's
MacKenzie River Pizza
Big Sky Crossfit
Tony Roma's
Old Chicago Pizza
Planet Fitness
Snap Fitness 24/7
Starbucks

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-3015-12-2-21-04-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
788 989 €
  • ID de l’annonce: 41889210

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 411 Central Ave, Great Falls, MT 59401

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