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411 Billingsley Rd - Billingsley Medical Dental Center Bureaux/Médical | 406 m² | 1 710 493 € | À vendre | Charlotte, NC 28211
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier très prisé de Midtown/Randolph Road à Charlotte, en Caroline du Nord, il offre une visibilité et une accessibilité excellentes.
- Zoné O-15 CD, l'établissement est conforme aux réglementations locales, ce qui le rend idéal pour un usage professionnel de santé.
- Le condominium du cabinet médical s'étend sur 4 370 pieds carrés environ, offrant suffisamment d'espace pour divers cabinets médicaux ou dentaires.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce condominium de bureaux médicaux, situé au 411 Billingsley Rd, Suite 104 dans le quartier de Midtown/Randolph Road à Charlotte, en Caroline du Nord, offre 4 370 pieds carrés d'espace idéal pour les cabinets médicaux. Située dans le comté de Mecklembourg et classée O-15 CD, cette propriété a été construite en 1990 et a été soigneusement entretenue. Il comprend deux étages et a fait l'objet de récentes mises à jour, notamment le remplacement du toit en 2023 et le remplacement de deux unités de CVC en 2019. Le système électrique comprend des panneaux de 120/208 VOLTS et la propriété est desservie par Duke Energy pour l'électricité, Piedmont Gas pour le gaz et la ville de Charlotte pour l'eau et les égouts. Les caractéristiques supplémentaires incluent une clôture, un système de gicleurs pour la sécurité et un parking commun. Identifié par le GIS ID 15704142, ce condominium bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor, idéal pour établir ou agrandir un cabinet médical.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 546 m² | Surface type par étage | 1 273 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 2,28 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | O-15 (CD) - Bureau | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 546 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 273 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 2,28 ha |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zonage | O-15 (CD) - Bureau |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 104
| Surface du lot | 406 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 710 493 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 213,18 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Surface du lot | 406 m² |
| Prix | 1 710 493 € |
| Prix par m² | 4 213,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
DESCRIPTION
Un parking commun est disponible, ainsi que cinq places réservées, pour le confort des clients et du personnel. La propriété comprend une clôture et un système de gicleurs, garantissant la sécurité et la sûreté. Les obligations financières comprennent les impôts fonciers de 5 277,53$, les cotisations trimestrielles du COA de 2 277,15$ et l'assurance des biens coûtant 2 733$ par an. Sans aucun souci environnemental et avec un accès facile aux routes de la ville, cette propriété représente un excellent investissement dans un quartier florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer davantage cette opportunité.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre à 2 114 512,00$, cette propriété de 4 370 pieds carrés ou plus située dans le quartier de Midtown/Randolph Road à Charlotte, en Caroline du Nord, offre une opportunité de choix pour les cabinets médicaux ou dentaires. Construit en 1990 et situé dans le comté de Mecklembourg, l'établissement est classé O-15 CD et identifié par le code SIG 15704142. Il a été bien entretenu et a fait l'objet de récentes mises à jour, notamment le remplacement du toit en 2023 et le remplacement de deux unités de CVC en 2019. La propriété comprend deux étages, des systèmes électriques avec des panneaux de 120/208 volts (l'acheteur doit vérifier) et des services publics essentiels fournis par Duke Energy, Piedmont Gas et la ville de Charlotte pour l'eau et les égouts.
Présenté par
411 Billingsley Rd - Billingsley Medical Dental Center
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