Fifth Street Place | 411 Afton Pond Ct
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Fifth Street Place 411 Afton Pond Ct Immeuble residentiel 200 lots À vendre Charlottesville, VA 22902
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional Property Level Fundamentals - 99% occupancy with 11.5% rent growth on past 30 leases
- Supply Constrained, High Barrier to Entry Market with Zero New Supply in 3 Mile Radius
- Identifiable Value-Add Component
- Compelling Growth Story with Improving Revenue Trend
- Below Replacement Cost
- Diversified Employment Base with 3.6% Annual Job Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Walker & Dunlop Investment Sales, LLC is pleased to present Fifth Street Place, a 200-unit, Class-A mid-rise community located minutes from downtown Charlottesville, VA.
Built in 2018, Fifth Street Place offers a compelling investment opportunity with average unit rents 24% below market comparable rents. The property has experienced robust leasing trends over the past 90 days, averaging 11.7% effective rent growth on new leases, and 6.0% rent growth on renewals. Furthermore, there are 23 affordable units that burn-off in August of 2028.
Ideally situated along Fifth Street, residents enjoy direct access to Route 64 and are located just 3 miles from UVA’s campus, recently ranked the 4th best public national university by U.S. News & World Report, and the Downtown Charlottesville Mall, featuring 150+ shops and restaurants. In addition, the community is just steps away from Fifth Street Station, featuring a 140K SF Wegmans, Dick’s Sporting Goods, Planet Fitness, Alamo Drafthouse Cinema, Starbucks, and more.
Fifth Street Place’s exceptional asset quality with potential for rental growth upside, combined with its highly centralized location in one of Charlottesville’s most desirable pockets, and favorable multifamily fundamentals make this an extremely rare investment opportunity that will undoubtedly enhance any portfolio.
Built in 2018, Fifth Street Place offers a compelling investment opportunity with average unit rents 24% below market comparable rents. The property has experienced robust leasing trends over the past 90 days, averaging 11.7% effective rent growth on new leases, and 6.0% rent growth on renewals. Furthermore, there are 23 affordable units that burn-off in August of 2028.
Ideally situated along Fifth Street, residents enjoy direct access to Route 64 and are located just 3 miles from UVA’s campus, recently ranked the 4th best public national university by U.S. News & World Report, and the Downtown Charlottesville Mall, featuring 150+ shops and restaurants. In addition, the community is just steps away from Fifth Street Station, featuring a 140K SF Wegmans, Dick’s Sporting Goods, Planet Fitness, Alamo Drafthouse Cinema, Starbucks, and more.
Fifth Street Place’s exceptional asset quality with potential for rental growth upside, combined with its highly centralized location in one of Charlottesville’s most desirable pockets, and favorable multifamily fundamentals make this an extremely rare investment opportunity that will undoubtedly enhance any portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 6,97 ha |
| Nb de lots | 200 | Surface de l’immeuble | 30 101 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 99% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R10 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 200 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,97 ha |
| Surface de l’immeuble | 30 101 m² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2018 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R10 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Club-house
- Centre de fitness
- Piscine
- Property Manager sur place
- Grill
- Wi-Fi communautaire
- Entretien sur site
- Solarium
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 136 | - | 69 - 81 |
| 2+2 | 64 | - | 99 - 112 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07600-00-00-054A2 | Évaluation des aménagements | 38 110 355 € |
| Évaluation du terrain | 4 253 350 € | Évaluation totale | 42 363 705 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07600-00-00-054A2
Évaluation du terrain
4 253 350 €
Évaluation des aménagements
38 110 355 €
Évaluation totale
42 363 705 €
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