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411-431 W Main St Bureau | 372–2 311 m² | À louer | Norwich, CT 06360
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great visibility.
- Plenty of parking on site.
- Easy access to major roadways, Approx. 1 mile from Interstate 395.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 149,05 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 55 389 € /an 4 616 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 639 m² | Négociable | 149,05 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 95 201 € /an 7 933 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 301 m² | Négociable | 93,16 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 121 164 € /an 10 097 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available spaces range from 4,000 SF, 6,875 SF and 14,000 SF. Can divide to accommodate your needs as the spaces are contiguous. Ideal for retail, office, medical or self storage business. Located approximately one mile from I-395 and easy access to major roads. Other tenants on site include: Sherwin Williams, Salvation Army, nail Salon, smoke shop, restaurant, and phone repair. Tenant responsible for NNN which is $5.00 PSF/Year 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 112 personnes
1er étage
Available spaces range from 4,000 SF, 6,875 SF and 14,000 SF. Can divide to accommodate your needs as the spaces are contiguous. Ideal for retail, office, medical or self storage business. Located approximately one mile from I-395 and easy access to major roads. Other tenants on site include: Sherwin Williams, Salvation Army, nail Salon, smoke shop, restaurant, and phone repair. Tenant responsible for NNN which is $5.00 PSF/Year 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 18 à 112 personnes
1er étage
Available spaces range from 4,000 SF, 6,875 SF and 14,000 SF. Can divide to accommodate your needs as the spaces are contiguous. Ideal for retail, office, medical or self storage business. Located approximately one mile from I-395 and easy access to major roads. Other tenants on site include: Sherwin Williams, Salvation Army, nail Salon, smoke shop, restaurant, and phone repair. Tenant responsible for NNN which is $5.00 PSF/Year 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 18 à 112 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 411-431 W MAIN ST, NORWICH, CT 06360
- America's Best Defense
- Family Dollar Store
- La Nails
- Sherwin-Williams Paint Store
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 311 m² | Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Espace total disponible | 2 311 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2 000 pieds carrés, 6 825 pieds carrés et 7 172 pieds carrés d'espaces commerciaux ou de bureaux disponibles dans le quartier animé de Westgate Plaza. Excellente visibilité. Accès facile aux principaux axes routiers. À environ 1,5 km de l'Interstate 395. Bon parking sur place. Parmi les autres locataires figurent Sherwin Williams, un salon de manucure, l'Armée du Salut, un réparateur de téléphones et 2 restaurants.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
411-431 W Main St
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