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411-417 Dundas St W 465–1 858 m² | À louer | Toronto, ON M5T 1G6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The property features a rooftop area which could be an event space, bar, or patio.
- There are 8 dedicated parking spots attached to the property for clients or employees.
- The upper floors could be used for retail or office purposes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 465 m² | Négociable | 212,60 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 98 756 € /an 8 230 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 212,60 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 98 756 € /an 8 230 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 465 m² | Négociable | 212,60 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 98 756 € /an 8 230 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 465 m² | Négociable | 212,60 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 98 756 € /an 8 230 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
Unbeatable location at one of the busiest intersections in Chinatown with exceptional street exposure. This rare opportunity offers over 20,000 sqft of versatile commercial space spread across four levels plus a lower level - divisible to suit your business needs. Bonus feature: A rooftop space with stunning views - perfect for events or outdoor seating. Situated on an extra-wide lot, this property is ideal for a variety of retail or office uses. 8 parking spots at the rear of the property adds further convenience for staff and customers alike. Don't miss out on establishing your presence in one of the city's most vibrant and high-traffic areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 858 m² d’espace adjacent.
1er étage
Unbeatable location at one of the busiest intersections in Chinatown with exceptional street exposure. This rare opportunity offers over 20,000 sqft of versatile commercial space spread across four levels plus a lower level - divisible to suit your business needs. Bonus feature: A rooftop space with stunning views - perfect for events or outdoor seating. Situated on an extra-wide lot, this property is ideal for a variety of retail or office uses. 8 parking spots at the rear of the property adds further convenience for staff and customers alike. Don't miss out on establishing your presence in one of the city's most vibrant and high-traffic areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 858 m² d’espace adjacent.
2e étage
Unbeatable location at one of the busiest intersections in Chinatown with exceptional street exposure. This rare opportunity offers over 20,000 sqft of versatile commercial space spread across four levels plus a lower level - divisible to suit your business needs. Bonus feature: A rooftop space with stunning views - perfect for events or outdoor seating. Situated on an extra-wide lot, this property is ideal for a variety of retail or office uses. 8 parking spots at the rear of the property adds further convenience for staff and customers alike. Don't miss out on establishing your presence in one of the city's most vibrant and high-traffic areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 858 m² d’espace adjacent.
3e étage
Unbeatable location at one of the busiest intersections in Chinatown with exceptional street exposure. This rare opportunity offers over 20,000 sqft of versatile commercial space spread across four levels plus a lower level - divisible to suit your business needs. Bonus feature: A rooftop space with stunning views - perfect for events or outdoor seating. Situated on an extra-wide lot, this property is ideal for a variety of retail or office uses. 8 parking spots at the rear of the property adds further convenience for staff and customers alike. Don't miss out on establishing your presence in one of the city's most vibrant and high-traffic areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 858 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chungwa Driving School Inc.
- Services éducatifs
- 1
- Local
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- Immobilier
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- Tradeworld Realty Inc.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chungwa Driving School Inc. | Services éducatifs | 1 | Local |
| K & T Management Inc | Immobilier | 1 | - |
| Tradeworld Realty Inc. | Immobilier | 3 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 858 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
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411-417 Dundas St W
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