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411-413 Ferry St Local commercial 860 m² 100 % Loué À vendre Martinez, CA 94553 1 076 325 € (1 251,81 €/m²) Taux de capitalisation 3,42 %
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Résumé analytique
Handsome Retail/Office opportunity in blossoming Downtown Martinez.
Freshly repainted building, and was remodeled/upgraded in 2005. Features 2 possible Owner/User street-level retail spaces with high visibility. 7 office suites are upstairs and share a conference area, breakroom, outdoor patio, and 2 bathrooms.
Located at the gateway to Waterfront Park and the Marina, with the busy Amtrak Station one block away. Restaurants nearby, including the burgeoning Martinez nightlife scene, adding to the vibrancy of the area. Ample parking available across the street.
Below market rents offer a great upside. Major renovations in 2005 included electrical, roof, and plumbing along with other upgrades.
Don't miss this rare opportunity to get a working, well-functioning and well located asset into your portfolio.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
860 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1916/2005
Prix
1 076 325 €
Prix par m²
1 251,81 €
Taux de capitalisation
3,42 %
RNE
36 863 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,77
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (11,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 373-172-003-7 | Évaluation des aménagements | 814 120 € |
| Évaluation du terrain | 183 629 € | Évaluation totale | 997 749 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
373-172-003-7
Évaluation du terrain
183 629 €
Évaluation des aménagements
814 120 €
Évaluation totale
997 749 €
1 sur 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
411-413 Ferry St
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