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411 40th St Espace disponible | 107 m² | Local commercial | Lindenhurst, NY 11757
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Informations principales
- heavy day time traffic, parking lot
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 107 m² | 1-5 Ans | 280,20 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 30 040 € /an 2 503 € /mois | Plus services publics |
411 40th St - 1er étage – Bureau E
unit E on the building is getting vacant on July 1st, 2026. 1154 sq feet. space is available for lease for a new tenant. property will be allowed for retail business. central heating. private rest room. corner space. front and rear entrance. please call for any more questions. rent is 2500 dollars per month. 2 % increase each year. lease is modified gross- tenant will pay his share of utilities.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
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- Couverture
- El Nuevo Healthy Spot
- Restaurant
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- taekwando and tax services
- Services
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- Xtreme Cut
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Nuevo Healthy Spot | Restaurant | 1 | - |
| sunrise smoke | Enseigne | - | - |
| taekwando and tax services | Services | - | - |
| Xtreme Cut | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
corner space is available for lease beginning july 1st 2026. Just off sunrise highway, parking available with the building, dense area with high daily traffic count, well maintained building, separate utilities and separate HVAC, has front and rear entrance, rent is $2500 per month. tenant pays utilities. retail business. well maintained property in a high traffic area.
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411 40th Street LLC
411 40th St
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