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Heritage Oaks Dental Office 411 12th St Bureau | 149–297 m² | 4 étoiles | À louer | Marble Falls, TX 78654
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Informations principales
- Anchor tenants Main Street Dental, Heart of Texas Oral Surgery, 4500 active patients growing at 20% per annum
- Core and shell completed
- All rooms have natural light, fully custom steel frame with native texas stone finish
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- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Park like environment with Heritage Oak trees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Park like environment with Heritage Oak trees.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau B | 149 m² | 5-7 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 49 068 € /an 4 089 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau C | 149 m² | 5-7 Ans | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 56 078 € /an 4 673 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| 5-7 Ans |
| Loyer |
| 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 49 068 € /an 4 089 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| 5-7 Ans |
| Loyer |
| 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 56 078 € /an 4 673 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface | 149 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Park like environment with Heritage Oak trees.
1er étage, bureau C
| Surface | 149 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 377,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Park like environment with Heritage Oak trees.
Aperçu du bien
Medical Plaza au centre-ville de Marble Falls, située au 411 12st, au sud-est de Home Depot. Nous proposons actuellement des suites de bureaux médicaux de haute qualité à louer. Points forts de la propriété : • Un complexe médical ultramoderne composé de deux bâtiments totalisant 10 000 m² sur un terrain de 1,8 acre. • Le bâtiment 1 (5 000 m²) est déjà entièrement loué par une clinique dentaire phare (3 dentistes locaux affichant une croissance annuelle moyenne de 18 % et desservant environ 4 000 patients actifs en 2023). • Le bâtiment 2 propose deux options restantes : 1. Un bâtiment de 3 200 m², ou 2. Deux suites exécutives individuelles de 1 600 m² chacune. • Début des travaux prévu en janvier 2025, avec une ouverture et une mise en service planifiées pour début 2026. Idéal pour : Cabinets médicaux et dentaires, cliniques, centres de soins d’urgence ou autres services liés à la santé cherchant à établir une présence moderne dans une communauté en pleine croissance. Pourquoi choisir cet emplacement ? Marble Falls et la région environnante des Highland Lakes connaissent une forte croissance. Avec la croissance rapide des patients du locataire principal et ses liens solides avec la communauté, ce projet est destiné à devenir un pôle de santé emblématique dans la région. heritagemf.com
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Heart of Texas Oral Surgery
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Main Steet Dental
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Heritage Oaks Holdings Llc
Heritage Oaks Dental Office | 411 12th St
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