7 Brew Coffee | 4109 E Main St
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7 Brew Coffee 4109 E Main St Local commercial 47 m² 100 % Loué À vendre Farmington, NM 87402 1 166 054 € (24 610,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple-Net (NNN) Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities | The property is subject to a long-term absolute triplenet lease
- Rental Increases Of Ten Percent (10.00%) Every Five (5) Years | The lease of the subject property features rental increases of 10.00% every five years
- Fifteen (15)-Year Lease | Approximately Fifteen (15) Years Remaining | Three (3), Five (5)-Year Options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a 7 Brew Coffee located at 4109 E Main St, Farmington, NM 87402. The site consists of roughly 510 rentable square feet of building space on an estimated 0.91-acre parcel of land. This 7 Brew Coffee is subject to a 15-year Ground lease, which commences 10/15/2025. The current annual rent is $84,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 166 054 €
Prix par m²
24 610,40 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
72 878 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,37 ha
Façade
104 m sur East Main Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2073173153360 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 170 438 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2073173153360
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
170 438 €
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Présenté par
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7 Brew Coffee | 4109 E Main St
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