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7 Brew Coffee 4109 E Main St Local commercial 411 m² 100 % Loué À vendre Farmington, NM 87402 1 155 464 € (2 810,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

4109 E Main St, Farmington, NM 87402

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Triple-Net (NNN) Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities | The property is subject to a long-term absolute triplenet lease
  • Rental Increases Of Ten Percent (10.00%) Every Five (5) Years | The lease of the subject property features rental increases of 10.00% every five years
  • Fifteen (15)-Year Lease | Approximately Fifteen (15) Years Remaining | Three (3), Five (5)-Year Options

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a 7 Brew Coffee located at 4109 E Main St, Farmington, NM 87402. The site consists of roughly 510 rentable square feet of building space on an estimated 0.91-acre parcel of land. This 7 Brew Coffee is subject to a 15-year Ground lease, which commences 10/15/2025. The current annual rent is $84,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
411 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 155 464 €
Prix par m²
2 810,69 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
72 216 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,37 ha
Façade
104 m sur East Main Street
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

7 Brew
Fit Body Boot Camp
Toyota
Texas Roadhouse
Starbucks
Red Lobster
IHOP
Safeway
Anytime Fitness
Applebee's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2073173153360 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 168 890 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2073173153360
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
168 890 €
(332) 345-4202

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CONTACTS

  • Judson Kauffman
    Judson Kauffman
  • Hannan Ben Yosef
    Hannan Ben Yosef
  • Matthew Sorace
    Matthew Sorace
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 36334465

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4109 E Main St, Farmington, NM 87402

Ce Local commercial situé à 4109 E Main St, Farmington, NM 87402 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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7 Brew Coffee | 4109 E Main St
(332) 345-4202 x

7 Brew Coffee | 4109 E Main St

1/4

Judson Kauffman
(332) 345-4202

Hannan Ben Yosef
(917) 834-4576

Matthew Sorace
(631) 599-9722

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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