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4108 N Figueroa St Local commercial 255 m² À vendre Los Angeles, CA 90065 876 220 € (3 430,90 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rare "contractors yard" located in the Cypress Park neighborhood of Los Angeles adjacent to Montecito Heights and Mt. Washington
- Offering consists of a 1,240 square foot office style building in the front with three large garages in the rear that total about 1,600 square feet
- Will be delivered vacant - Great opportunity for an owner user style buyer that can qualify for attractive SBA financing
- Property sits on a large 7,000 square foot lot
- C2 Zoning- By right 17 units can be built, utilizing the Tier 3 TOC density bonus, 28 units can be built (buyer to verify)
Résumé analytique
Young Lewin Advisors, as the exclusive listing agent, is pleased to present 4108 N. Figueroa St. — a rare contractor's yard opportunity in the heart of Cypress Park, adjacent to Highland Park, Montecito Heights, and Mt. Washington in one of Northeast LA's most rapidly improving corridors.
The property sits on a large 7,000 SF lot and consists of a 1,240 SF office-style building in the front with three oversized garages in the rear totaling approximately 1,600 SF. Zoned C2 with a General Commercial land use designation, the site allows 17 units by right and up to 28 units utilizing the Tier 3 TOC density bonus (buyer to verify).
Delivered vacant at close of escrow, 4108 N. Figueroa offers a unique opportunity for an owner-user type buyer to occupy the existing improvements, while preserving significant long-term upside through future multifamily or mixed-use development.
The property sits on a large 7,000 SF lot and consists of a 1,240 SF office-style building in the front with three oversized garages in the rear totaling approximately 1,600 SF. Zoned C2 with a General Commercial land use designation, the site allows 17 units by right and up to 28 units utilizing the Tier 3 TOC density bonus (buyer to verify).
Delivered vacant at close of escrow, 4108 N. Figueroa offers a unique opportunity for an owner-user type buyer to occupy the existing improvements, while preserving significant long-term upside through future multifamily or mixed-use development.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
876 220 €
Prix par m²
3 430,90 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
LAC2
Stationnement
6 places (23,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Figueroa St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5467-002-017 | Évaluation des aménagements | 188 436 € |
| Évaluation du terrain | 169 252 € | Évaluation totale | 357 689 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5467-002-017
Évaluation du terrain
169 252 €
Évaluation des aménagements
188 436 €
Évaluation totale
357 689 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
4108 N Figueroa St
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