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Plaza 27 4108-4130 N 27th Ave Local commercial | 149 m² | À louer | Phoenix, AZ 85017
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Informations principales
- Over 63,000 vehicles per day on Indian School Road and 50,000 VPD at intersection
- Prime location at 27th Avenue and Indian School Road with exceptional visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Plaza 27 offers an outstanding opportunity to lease the final 1,600 SF retail space in the bustling Maryvale/West Phoenix submarket. Positioned at the high-traffic intersection of 27th Avenue and Indian School Road—boasting 50,000 VPD—this center provides excellent visibility and accessibility in a dense, vibrant area. Plaza 27’s prime frontage and foot traffic make it ideal for retailers seeking high exposure. Join a successful mix of tenants, including local favorite Mandy’s Fish and Chips (with six locations in Greater Phoenix), and take advantage of this last chance to secure a spot in this thriving retail center.
- 1,600 SF retail space, prime frontage
- High Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1964 |
À propos du bien
Plaza 27 presents an exceptional opportunity to secure the final retail suite in one of West Phoenix’s most dynamic trade areas. Located at the bustling intersection of 27th Avenue and Indian School Road, this property benefits from extraordinary visibility and accessibility, with traffic counts exceeding 63,896 vehicles daily on Indian School Road and 50,000 VPD at the intersection. The center’s prime frontage and strong foot traffic make it an ideal choice for retailers seeking maximum exposure in a dense, vibrant community. This retail hub is anchored by a successful mix of tenants, including local favorite Mandy’s Fish & Chips, which operates six locations across Greater Phoenix. Plaza 27’s strategic positioning within the Maryvale submarket ensures proximity to established neighborhoods, schools, and major thoroughfares, creating a steady stream of customers. Affordable lease rates and C-2 zoning provide flexibility for a variety of retail concepts, from quick-service restaurants to specialty shops.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza 27 | 4108-4130 N 27th Ave
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