4108-4110 Butler St
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4108-4110 Butler St Local commercial 657 m² 100 % Loué À vendre Pittsburgh, PA 15201 766 362 € (1 165,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7,076 SF Mixed Use Building
- Art studio on the second floor
- Highly desirable Lawrenceville location
- Restaurant tenant occupies most of the retail space on the first floor
- Third floor space is currently vacant
- 8,790 ADT on Butler St
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present 4108-4110 Butler Street for sale. The building features a restaurant tenant which occupies most of the retail space on the first floor, an art studio on the second floor, and the third floor space is currently
vacant.
This property offers a range of opportunities, including owner occupancy, maintaining the upper floors as studios, or converting them to residential or office use. Located in the continually evolving and highly sought-after Lawrenceville neighborhood, the building also benefits from its prime position at the corner of 41st and Butler Street, which sees an average daily traffic count of 8,790.
vacant.
This property offers a range of opportunities, including owner occupancy, maintaining the upper floors as studios, or converting them to residential or office use. Located in the continually evolving and highly sought-after Lawrenceville neighborhood, the building also benefits from its prime position at the corner of 41st and Butler Street, which sees an average daily traffic count of 8,790.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
657 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1884
Prix
766 362 €
Prix par m²
1 165,78 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,39
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
LNC
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0049-F-00035-0000-00 | Évaluation des aménagements | 139 058 € |
| Évaluation du terrain | 68 159 € | Évaluation totale | 207 217 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0049-F-00035-0000-00
Évaluation du terrain
68 159 €
Évaluation des aménagements
139 058 €
Évaluation totale
207 217 €
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