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4106 S 87th St Bureau 2 663 m² À vendre Omaha, NE 68127 2 584 849 € (970,63 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Office building with approximately 28,665 square feet on 1.25 acres
- Parking and a dedicated entrance serving each of its three floors
- Potential for both a drive-in door and dock door on lower level
- Interior and exterior renovated in 2018
- Versatile mix of open office areas, conference rooms, and private offices
- Great location at 87th and F Street, just off I-80, one of the main east to west corridors in Omaha
Résumé analytique
Three-story office building totaling 28,665 square feet on approximately 1.25 acres at 87th and F Street in South Central Omaha, available now for sale or for lease. Originally built in 1974 and fully renovated inside and out in 2018, the building offers a versatile mix of open office, conference rooms, private offices, and workshop or storage areas suited to a wide range of users.
Each of the three floors has its own dedicated entrance. The top and second floors each offer 4,500 to 10,205 square feet of built-out office space, and the 8,255-square-foot lower level adds flexible space with potential for a drive-in and dock-high door. All three floors are vacant and available for immediate occupancy.
For an owner-user, the building offers the option to occupy one floor and lease the others to offset ownership costs. For an investor, the floor-by-floor layout and separate entrances make for a straightforward multi-tenant lease-up. For a tenant, it is move-in-ready office space with parking and quick I-80 access in an established business park.
Each of the three floors has its own dedicated entrance. The top and second floors each offer 4,500 to 10,205 square feet of built-out office space, and the 8,255-square-foot lower level adds flexible space with potential for a drive-in and dock-high door. All three floors are vacant and available for immediate occupancy.
For an owner-user, the building offers the option to occupy one floor and lease the others to offset ownership costs. For an investor, the floor-by-floor layout and separate entrances make for a straightforward multi-tenant lease-up. For a tenant, it is move-in-ready office space with parking and quick I-80 access in an established business park.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 663 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2018
Prix
2 584 849 €
Prix par m²
970,63 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
888 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
GI - General Industrial.
Stationnement
35 places (13,14 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Niveau inférieur-bureau Lower Level
- 767 m²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 1er Ét.-bureau 2nd Floor
- 418 – 948 m²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 2e Ét.-bureau Top Floor
- 418 – 948 m²
- Bureau
- -
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur-bureau Lower Level | 767 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau 2nd Floor | 418 – 948 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau Top Floor | 418 – 948 m² | Bureau | - | 30 jours |
Niveau inférieur-bureau Lower Level
| Surface |
| 767 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 2nd Floor
| Surface |
| 418 – 948 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau Top Floor
| Surface |
| 418 – 948 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2837-2142-08 | Évaluation des aménagements | 2 036 423 € |
| Évaluation du terrain | 285 560 € | Évaluation totale | 2 321 983 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2837-2142-08
Évaluation du terrain
285 560 €
Évaluation des aménagements
2 036 423 €
Évaluation totale
2 321 983 €
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
4106 S 87th St
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