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4106 Coldwater Rd
Fort Wayne, IN 46805
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Double Net (NN) Lease: Landlord is responsible only for roof and structure
- Long-Term Tenant Commitment: Goodyear has operated at this location since 1969, demonstrating over 55 years of continuous occupancy
- Strong Placer AI Data: This location ranks in the 100th percentile in the state
- Freestanding Building: 9,624 SF situated on a 0.75-acre parcel
- Recent Lease Extension: Tenant recently extended the lease for an additional 10 years
- Corporate Guarantee: Lease is backed by The Goodyear Tire & Rubber Company (NASDAQ: GT), providing added security for investors
Résumé analytique
Double Net (NN) Lease: Landlord is responsible only for roof and structure
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
894 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 024 661 €
Prix par m²
1 146,03 €
Taux de capitalisation
6,05 %
RNE
61 992 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
12 places (13,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Coldwater Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-07-25-101-009.000-073 | Évaluation des aménagements | 317 387 € |
| Évaluation du terrain | 237 050 € | Évaluation totale | 554 437 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-07-25-101-009.000-073
Évaluation du terrain
237 050 €
Évaluation des aménagements
317 387 €
Évaluation totale
554 437 €
1 sur 10
Vidéos
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Street view
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