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4105 Newlon Road 4105 Newlon Rd Lot | Terrain commercial | 0,34 ha | À vendre | 73 344 € | Fort Smith, AR 72904

4105 Newlon Rd, Fort Smith, AR 72904

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Informations principales sur l'investissement

  • Offers direct access to Highway 71.
  • Zoning suitable for many uses.

Résumé analytique

Zoned transitional in 2019 to allow a medical office. Was previously zoned RSD-3. Current zoning would allow housing, small business/offices, medical clinic, contractor's office, park/playground, hospice/elderly residential care, day care home, senior citizen center or church, etc. Land use chart is attached below for further clarification. Across the street from a manufacturing plant with over 1500 employees. Foundation in place for a modular building with large parking lot. Fence on 3 sides of property.

Pièces jointes

LAND USE CHART

Informations sur l’immeuble

Prix 73 344 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Garderie
  • Santé
  • Médical
  • Centre de quartier
  • Parc public
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Location avec option d’achat
 Surface totale du lot 0,34 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Zonage Transitional - Transitional
Prix 73 344 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Location avec option d’achat
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Garderie
  • Santé
  • Médical
  • Centre de quartier
  • Parc public
Surface totale du lot 0,34 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Transitional - Transitional

1 Lot disponible

Lot

Prix 73 344 € Surface du lot 0,34 ha
Prix par ha 215 758,15 €
Prix 73 344 €
Prix par ha 215 758,15 €
Surface du lot 0,34 ha

120'x305' lot in residential area zoned transitional. Previously a modular building (now removed) used by a family practice medical provider. All utilities in place with paved parking for 14 space. Across street from OKFoods a major manufacturer.

1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 15537-0001-00000-00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 726 € Évaluation totale 1 726 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
15537-0001-00000-00
Évaluation du terrain
1 726 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 726 €
(501) 690-4400

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Contact

  • Dan Parker
    Dan Parker
  • Wonderland Blessings, LLC

  • ID de l’annonce: 38951501

  • Date de mise sur le marché: 02/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4105 Newlon Rd, Fort Smith, AR 72904

Ce Oak Park Terrain situé à 4105 Newlon Rd, Fort Smith, AR 72904 est actuellement disponible. Contactez Wonderland Blessings, LLC pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4105 Newlon Rd, Fort Smith, AR à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Scan_20260108
4105 Newlon Rd, Fort Smith, AR à vendre Plan de site– Image 2 sur 3
20260305_104843
1 sur 1
4105 Newlon Road | 4105 Newlon Rd
(501) 690-4400 x

4105 Newlon Road | 4105 Newlon Rd

Dan Parker
(501) 690-4400

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