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Résumé analytique

Former car wash ripe for redevelopment, located on the busy Gordon Drive. The current car wash operates 6 self-service bays and 2 automatic wash bays. Each bay is roughly 320 SF with a clear height of 12'. The garage doors are all 10' x 10' and are on both ends of each bay. There are 4 vacuum stations positioned throughout the property as well. Nearly 17,000 vehicles pass this site each day.
Possible use conversions could be drive-thru contractor bays, self-storage, auto repair shop, etc.
This property can be purchased with 600 Lewis Blvd for a total of $2,300,000.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 029 828 €
Prix par m² 2 132,55 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Station de lavage auto
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,31 ha
Surface de l’immeuble 483 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2000
Zonage GC
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 894735276007
  • 894735276005
Évaluation du terrain
214 834 €
Évaluation des aménagements
301 543 €
Évaluation totale
516 378 €
  • ID de l’annonce: 41737218

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4105 Gordon Dr, Sioux City, IA 51106

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