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Starmount Shopping Center 4105 Buena Vista Rd Espace disponible | 194–2 802 m² | Local commercial | Columbus, GA 31907
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Informations principales
- Visibilité exceptionnelle sur la route très fréquentée de Buena Vista, offrant un emplacement de choix pour attirer les piétons et les véhicules.
- Environnement bien éclairé pour une visibilité diurne et nocturne, garantissant la sécurité et une atmosphère accueillante.
- Turn-key Grocery Space Available
- Un vaste parking offrant suffisamment d'espace pour les clients et le personnel, améliorant ainsi le confort des clients.
- Accès facile via une intersection contrôlée par des feux de signalisation, permettant aux véhicules d'entrer et de sortir en douceur.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3945 Buena Vista Rd. | 215 m² | 1-10 Ans | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 44 022 € /an 3 668 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite B | 194 m² | 1-10 Ans | 160,22 € /m²/an 13,35 € /m²/mois 31 079 € /an 2 590 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite C | 255 m² | 1-10 Ans | 160,22 € /m²/an 13,35 € /m²/mois 40 932 € /an 3 411 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite H | 2 137 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4105 Buena Vista Rd - 1er étage – Bureau 3945 Buena Vista Rd.
This is the stand alone building immediately next the I-185 Buena Vista Rd exit and next to the Waffle House. Parking available in front and back of the building. Parking lot connects to the Starmount Plaza Center on the back side. High visibility space. Would be perfect for a restaurant or retail store. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services Fully Built-Out as a Convenience Store Space is an outparcel at this property
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Fully Built-Out as a Convenience Store
- Space is an outparcel at this property
4105 Buena Vista Rd - 1er étage – Bureau Suite B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4105 Buena Vista Rd - 1er étage – Bureau Suite C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4105 Buena Vista Rd - 1er étage – Bureau Suite H
Turnkey Grocery Store space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 802 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 940 m² |
| Stationnement | 289 places | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 2 802 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 289 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 940 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1964 |
À propos du bien
Espace commercial de premier ordre disponible dans un endroit très fréquenté - Columbus, GA Profitez de ce centre commercial bien établi situé juste à côté de la sortie récemment rénovée de Buena Vista Rd de l'I-185. Cette propriété très visible bénéficie d'une excellente exposition, garantissant à votre entreprise une attention maximale de la part des résidents locaux et des navetteurs de passage. Cet emplacement est idéal pour les entreprises qui souhaitent profiter de la forte activité commerciale de la région, avec des commodités à proximité et une clientèle diversifiée. Que vous soyez un détaillant, un restaurant ou un fournisseur de services, cet espace offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir.
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Présenté par
Starmount Shopping Center | 4105 Buena Vista Rd
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