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Shops At Chesapeake Square 4105-4109 Chesapeake Square Blvd Local commercial | 130 m² | À louer | Chesapeake, VA 23321
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Informations principales
- Signalized access with multiple points of ingress/egress providing strong site circulation and visibility
- Ample on-site parking with convenient storefront access for customers
- Pylon signage available along Taylor Road for enhanced tenant exposure
- Positioned within a dominant regional retail node with continued redevelopment and long-term upside
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 130 m² | 3-5 Ans | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 35 822 € /an 2 985 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
Former hair salon occupied by Sport Clips
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Strong mix of national and regional tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Shops At Chesapeake Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ABNB Federal Credit Union
- Banque
- 15
- Régional
- Chanellos
- Restaurant
- 1
- -
- Five Guys
- Restaurant
- 1 562
- International
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 054
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 067
- International
- Victra
- Télécoms sans fil
- 2 037
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ABNB Federal Credit Union | Banque | 15 | Régional |
| Chanellos | Restaurant | 1 | - |
| Five Guys | Restaurant | 1 562 | International |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 054 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 067 | International |
| Victra | Télécoms sans fil | 2 037 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 600 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 600 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
Chesapeake Square Shops offers a highly visible retail opportunity at the main entrance to Chesapeake Square Mall, one of Western Chesapeake’s most established retail corridors. The center is strategically positioned just off Interstate 664, providing excellent regional connectivity and strong traffic counts along Portsmouth Boulevard and Taylor Road. Tenants benefit from signalized access, multiple ingress and egress points, and ample on-site parking for customers. The property features a strong mix of national and regional brands, including Five Guys, Tropical Smoothie Café, Verizon Wireless, and ABNB Federal Credit Union, ensuring consistent foot traffic and a proven retail environment. Available is a fully built-out former salon space, ideal for service-oriented, retail, or food-adjacent users seeking a presence in a high-traffic location. Pylon signage along Taylor Road enhances visibility, while proximity to major anchors such as Target, Burlington, Walmart, and Sam’s Club further drives consumer activity. With over 141,000 residents within a five-mile radius and average household incomes exceeding $80,000, this location offers exceptional exposure and convenience for tenants looking to capitalize on a vibrant retail hub.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shops At Chesapeake Square | 4105-4109 Chesapeake Square Blvd
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