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Harlem Irving Plaza 4104 N Harlem Ave Espace disponible | 11–137 m² | Norridge, IL 60706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Harlem Irving Plaza
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4508 | 11 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4104-4240 N Harlem Ave - 1er étage – Bureau 4508
centrally located kiosk position near Toys 'R' Us and Champs. Prime location for one of these uses: photography, home décor, health & beauty, pet products, children's products, or pre-packaged foods. Includes one of two existing kiosk designs.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- adjacent à la colocation nationale
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4508 | 11 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau T3.2 | 125 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4104-4240 N Harlem Ave - 1er étage – Bureau 4508
centrally located kiosk position near Toys 'R' Us and Champs. Prime location for one of these uses: photography, home décor, health & beauty, pet products, children's products, or pre-packaged foods. Includes one of two existing kiosk designs.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- adjacent à la colocation nationale
4250-4272 N Harlem Ave - 1er étage – Bureau T3.2
Please note this space is not ideal for a retail concept. It is built for office use and does not face Harlem Ave.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Best Buy
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- DICK'S Sporting Goods
- Articles de sport
- 962
- International
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- Kohl's
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- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- 947
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Buy | Enseigne | - | - |
| DICK'S Sporting Goods | Articles de sport | 962 | International |
| Hobby Lobby | Enseigne | - | - |
| Kohl's | Enseigne | - | - |
| Target | Enseigne | - | - |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 947 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 137 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 72 395 m² |
| Stationnement | 2752 places | Surface totale du terrain | 8,34 ha |
| Magasins | 143 | Année de construction | 1956 |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2752 places |
| Magasins | 143 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 72 395 m² |
| Surface totale du terrain | 8,34 ha |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DU BIEN
Le Harlem Irving Plaza, également connu sous le nom de « The HIP », est un centre commercial régional florissant situé dans le quartier animé de Chicago Côté nord-ouest, avec 1,3 million d'habitants dans un rayon de 11 miles. Le HIP abrite des émissions nationales populaires, détaillants régionaux et locaux et a la réputation de longue date d'être le principal centre commercial de la région.
- Food court
- Centre commercial fermé
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Harlem Irving Plaza | 4104 N Harlem Ave
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