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4104 Houston Hwy Local commercial 1 165 m² 80 % Loué À vendre Victoria, TX 77901 602 656 € (517,42 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 80% occupied five-suite commercial building fully renovated in 2021
- Flexible storefront and office suites with ample on-site parking
- 5,737-square-foot commercial building situated on approximately 0.51 acres
- 20,800+ daily traffic count and directly across from Walmart and other national retailers
- Less than 1.5 miles from Loop 463, TAMU-V, Victoria College, and Citizens Medical Center
- Individually keyed suites with permanent building signage and suite numbers
Résumé analytique
The building underwent a complete interior rebuild in 2021, including a new suspended ceiling grid and tile, flooring, LED lighting package with recessed fixtures, sheetrock, paint, interior doors, and hardware. Restrooms were rebuilt with commercial-grade fixtures, vanities, and countertops. Additional improvements include a replaced HVAC system, sealed ductwork, dedicated electrical to the units, and a repaired and leak-tested roof.
Exterior improvements include masonry repairs, paint, landscaping, permanent building signage and suite numbers, fire lane striping, and an updated tile entry landing. The property sits on approximately 0.51 acres and includes ample parking with convenient access from Houston Highway.
With more than 20,800 vehicles passing daily, the property benefits from excellent visibility and exposure. It is directly across from Walmart, surrounded by national retailers, and less than 1.5 miles from Loop 463, Texas A&M University-Victoria, Victoria College, and Citizens Medical Center.
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Positionnez votre entreprise pour réussir au 4104 Houston Hwy, Suite 500 — un centre commercial et de bureaux de premier choix offrant une excellente visibilité et une exposition quotidienne à plus de 20 800 véhicules. Situé dans l'un des corridors les plus fréquentés de Victoria, ce local est entouré de grandes enseignes nationales telles que Walmart, Goodwill, ainsi que des restaurants populaires, garantissant un flux constant de trafic automobile et piétonnier. La Suite 500 propose un aménagement polyvalent, idéal pour un bureau professionnel, un salon, une boutique ou une entreprise de services. La propriété offre un vaste parking, des opportunités de signalétique bien visibles et un accès facile depuis les principales routes, le tout dans un centre multi-locataires bien entretenu. Points forts de la propriété : - Emplacement exceptionnel sur Houston Hwy avec plus de 20 800 véhicules par jour - Entouré de grandes enseignes nationales et locales - Idéal pour une activité de commerce, bureau ou services - Haute visibilité et accès pratique - Parking sur site en quantité suffisante - Conditions de location compétitives
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 500 | 57 m² | Bureau | - | Maintenant |
500
| Surface |
| 57 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
500
| Surface | 57 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Positionnez votre entreprise pour réussir au 4104 Houston Hwy, Suite 500 — un centre commercial et de bureaux de premier choix offrant une excellente visibilité et une exposition quotidienne à plus de 20 800 véhicules. Situé dans l'un des corridors les plus fréquentés de Victoria, ce local est entouré de grandes enseignes nationales telles que Walmart, Goodwill, ainsi que des restaurants populaires, garantissant un flux constant de trafic automobile et piétonnier. La Suite 500 propose un aménagement polyvalent, idéal pour un bureau professionnel, un salon, une boutique ou une entreprise de services. La propriété offre un vaste parking, des opportunités de signalétique bien visibles et un accès facile depuis les principales routes, le tout dans un centre multi-locataires bien entretenu. Points forts de la propriété : - Emplacement exceptionnel sur Houston Hwy avec plus de 20 800 véhicules par jour - Entouré de grandes enseignes nationales et locales - Idéal pour une activité de commerce, bureau ou services - Haute visibilité et accès pratique - Parking sur site en quantité suffisante - Conditions de location compétitives
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11160-001-00100 | Évaluation des aménagements | 684 422 € |
| Évaluation du terrain | 456 482 € | Évaluation totale | 1 140 905 € |
Taxes foncières
Présenté par
4104 Houston Hwy
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