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Fully Occupied Industrial Property 4104 Emmett Sanders Rd Industriel/Logistique 45 734 m² À vendre Pine Bluff, AR 71601 10 681 466 € (233,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Occupied - 100% Leased
- Served by Union Pacific with reciprocal switching via BNSF
- Fully sprinklered system
- Spacious Warehouse
- Close proximity to the Port of Pine Bluff (barge transportation access) and Pine Bluff Regional Airport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Lease
- Survey
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 681 466 € | Surface utile brute | 45 734 m² |
| Prix par m² | 233,56 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1975 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 11 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Surface du lot | 10,93 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Zonage | I-4 - I-4; Industrial | ||
| Prix | 10 681 466 € |
| Prix par m² | 233,56 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 10,93 ha |
| Surface utile brute | 45 734 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 11 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-4 - I-4; Industrial |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Transport et entreposage
- -
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Jan 0000
Founded on the idea that warehousing drives growth and success, they have been empowering companies to navigate the complexities of supply chains with confidence since 1946. Their commitment to innovation, agility, integrity, accountability and teamwork drives everything they do. From their expansive nationwide network of warehouses and flexible space options to their professionals' expert guidance, they bring solutions that meet benchmarks, follow regulatory guidelines and exceed expectations, helping drive their customers’ success. Behind the mechanics of logistics, they’ve nurtured a company culture of community and collaboration, championing causes that make a meaningful impact in the regions and communities they serve. Their values extend beyond business, shaping a company that prioritizes family values, exceptional performance and continuous improvement—all of which extend to those who trust them with their supply chains, the heart of operations.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Transport et entreposage | - | - | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 931-07515-000 | Évaluation des aménagements | 426 655 € |
| Évaluation du terrain | 71 356 € | Évaluation totale | 498 010 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Fully Occupied Industrial Property | 4104 Emmett Sanders Rd
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