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CAR DEALERSHIP FOR LEASE 4104 Bladensburg Rd Bureaux/Local commercial | 111–297 m² | À louer | Brentwood, MD 20722
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Informations principales
- Heavy Traffic on Main Bladensburg Rd
- Huge Lot with plenty of display area
- Corner Lot with 360 Ft of frontage
- $6,500.00 Per Month
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 227,94 € /m²/an 19,00 € /m²/mois 42 353 € /an 3 529 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 111 m² | Négociable | 227,94 € /m²/an 19,00 € /m²/mois 25 412 € /an 2 118 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
High-Visibility Corner Lot | Established Auto Dealership Location Prime commercial lease opportunity at 4104 Bladensburg Rd, Brentwood, MD. Longstanding auto dealership site located on a corner lot with approx. 360’ of frontage, offering exceptional visibility and access along a major corridor. The property features ~27,000 SF of land and ~3,200 SF of office space, with capacity for 70+ vehicles. Ideal for automotive sales, fleet operations, or other high-exposure commercial uses. A rare chance to establish your business at a proven location with strong traffic counts and built-in market recognition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.
- CAR DEALERSHIP FOR LEASE
2e étage
High-Visibility Corner Lot | Established Auto Dealership Location Prime commercial lease opportunity at 4104 Bladensburg Rd, Brentwood, MD. Longstanding auto dealership site located on a corner lot with approx. 360’ of frontage, offering exceptional visibility and access along a major corridor. The property features ~27,000 SF of land and ~3,200 SF of office space, with capacity for 70+ vehicles. Ideal for automotive sales, fleet operations, or other high-exposure commercial uses. A rare chance to establish your business at a proven location with strong traffic counts and built-in market recognition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.
- CAR DEALERSHIP FOR LEASE
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/2024 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 m² |
À propos du bien
Trophy Corner Lot | Proven Auto Dealership Site | 360’ Frontage Rare lease opportunity at 4104 Bladensburg Rd, Brentwood, MD. Signalized corner lot with approximately 360 feet of frontage on a high-traffic corridor. This site has operated as a successful car dealership for decades, delivering instant market recognition and credibility. The property offers ~27,000 SF of land, ~3,200 SF of office space, and parking/storage for approximately 70 vehicles. Excellent access, strong visibility, and flexible layout ideal for automotive sales, fleet, contractor yard, or other high-exposure commercial uses. Opportunities like this do not come to market often! Turnkey location
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Phil Enterprises LLC
CAR DEALERSHIP FOR LEASE | 4104 Bladensburg Rd
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