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Filiberto's Shop Space 41027 Honeycutt Rd Local commercial | 194 m² | À louer | Maricopa, AZ 85138
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Informations principales
- New ground-up construction
- High growth retail corridor
- Join other neighboring national and regional tenants
- Recent development plan approval by the City
- Excellent visibility and access
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Development Plan Approved and Now Available for Pre-Leasing! Up to 2,090 SF of brand new shop space adjacent to a planned Filiberto's Mexican Food drive-thru in Maricopa's fastest-growing commercial corridor. The space can be demised to accommodate smaller users and is ideally suited for retail, fast casual, services, office, or medical tenants. The project features prominent Honeycutt Road frontage, dual access from both Honeycutt Road and Whisker Road, a new decel lane, and excellent visibility in a new construction building alongside a high-traffic QSR anchor. The site is located at the corner of Honeycutt and Whisker Roads, surrounded by significant new development including the completed Christ's Church of the Valley, the Ranches at Gunsmoke (253-unit apartment community), Sequoia Pathway Academy (900+ students), and multiple new residential subdivisions delivering thousands of rooftops to the immediate trade area. Honeycutt Road carries over 13,000 vehicles per day, and increasing, and the area has strong City of Maricopa support for continued commercial growth. Zoning is General Commercial. Utilities: ED3 power, Global Water.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- New construction space adjacent to Filiberto's
- Up to 2,090 SF available; potentially demisable
- Corner of Honeycutt and Whisker Rds; 13,000+ VPD
- New decel lane for excellent access
- Idea for complimentary retail users
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Filiberto's
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Filiberto's | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 194 m² | Surface commerciale utile | 194 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 194 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 194 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Rare new construction opportunity in the heart of Maricopa's Seven Ranches District, one of Maricopa's most active growth corridors. This 2,090 SF shop space sits within a new retail building anchored by a Filiberto's Mexican Food drive-thru, offering immediate co-tenancy with a well-known regional QSR brand at a high-visibility corner location. With General Commercial zoning, flexible demising options, and a customer base supported by thousands of new rooftops, a 253-unit apartment community, a 900-student academy, and a completed church campus all within walking distance, this space is positioned to capture the wave of new household formation driving demand across the eastern Maricopa trade area.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Panneau monumental
Présenté par
Filiberto's Shop Space | 41027 Honeycutt Rd
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