11.12-Ac Residential Development Opportunity 4102 Van Hwy Lot | Terrain commercial | 4,5 ha | À vendre | 169 326 € | Tyler, TX 75704

Situé au 4102 Van Hwy, Tyler, Texas, ce terrain commercial de premier ordre représente une excellente opportunité d'investissement. S'étendant sur 11,12 acres, cette vaste propriété dispose d'une façade généreuse de 485 pieds le long de l'autoroute Van, garantissant une visibilité et une accessibilité excellentes. Avec un trafic quotidien de 9 757 véhicules, il offre une excellente visibilité aux entreprises ou aux projets de développement. La propriété est reliée à un quartier du côté sud de la propriété pour y accéder. Une partie de la propriété est située dans la zone inondable/le canal de dérivation qui devra être examinée. Tous les services publics sont sur place. Zonée R-1A pour le quartier résidentiel unifamilial, cette parcelle polyvalente ouvre la porte à une myriade de possibilités de développement, ce qui en fait une perspective idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une présence sur le marché florissant de Tyler.