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4102 S Cleveland Ave Local commercial 50 m² À vendre Fort Myers, FL 33901 1 722 120 € (34 327,31 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Résumé analytique
Brand new 15-year 7Brew ground lease currently under construction.
Rent commencement 10/18/2026
Directly across the street from the Edison Mall
Rent commencement 10/18/2026
Directly across the street from the Edison Mall
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Surface de l’immeuble
50 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 722 120 €
Prix par m²
34 327,31 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
94 717 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
CI - Commercial intensif
Stationnement
5 places (99,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Cleveland US 41
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-44-24-P3-00068.0050 | Évaluation des aménagements | 521 653 € |
| Évaluation du terrain | 457 013 € | Évaluation totale | 978 665 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35-44-24-P3-00068.0050
Évaluation du terrain
457 013 €
Évaluation des aménagements
521 653 €
Évaluation totale
978 665 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
KTM Development
4102 S Cleveland Ave
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