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4102 34th St S Local commercial | 117–466 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33711
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4102 | 117 – 264 m² | Négociable | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 59 126 € /an 4 927 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4102 A | 203 m² | Négociable | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 45 406 € /an 3 784 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4102
In-Line Unit. Can Be Demised! Available 5/1/2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 466 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 4102 A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 466 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pinch-A-Penny Pool-Patio-Spa
- Jardin/Patio/Piscine
- 316
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pinch-A-Penny Pool-Patio-Spa | Jardin/Patio/Piscine | 316 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 466 m² | Surface commerciale utile | 972 m² |
| Min. Divisible | 117 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 466 m² |
| Min. Divisible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 972 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
Cette opportunité commerciale de grande visibilité offre une façade de 51 mètres sur la 34e Rue Sud, l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la ville. Situé au cœur du Skyway Marina District, ce site est entouré par une vague de nouveaux développements, notamment deux communautés d'appartements de luxe récemment achevées : Addison Skyway Marina (308 unités) et Sur Club (296 unités), offrant une clientèle immédiate et en pleine croissance à quelques pas. De plus, le site se trouve juste au sud du vaste projet futur Sky Town, comprenant environ 2 084 unités résidentielles, qui accueillera également Sprouts comme locataire principal, ainsi que 6 400 m² de commerces et 11 150 m² d'espaces de stockage.
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