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NNN-Leased Retail Building on Hwy 42 41012 Highway 42 Local commercial 260 m² À vendre Prairieville, LA 70769 568 300 € (2 184,69 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- NNN-Leased Retail Investment
- New Roof June 2026
- High-Traffic Location
- New Long-Term Lease Signed June 2025
Résumé analytique
View Sale Brochure: https://buildout.com/sharing/renovated-2800-sf-retail-at-hwy-42-signaled-intersection-41012-hwy-42-prairieville?file=3733476
Now for sale, 41012 Hwy 42 is a NNN-leased, ±2,800 SF retail property located at the intersection of Hwy 42 and Billy Blvd, which sees ±14,050 daily traffic.
The property has recently secured a long-term single-tenant.
Landlord is solely responsible for the roof and foundation. NEW Roof installed 6.29.26!
The property is surrounded by national and local retailers, including Walmart, Dollar General, Sonic Drive-In, Subway, and The Galvez Seafood Company.
Now for sale, 41012 Hwy 42 is a NNN-leased, ±2,800 SF retail property located at the intersection of Hwy 42 and Billy Blvd, which sees ±14,050 daily traffic.
The property has recently secured a long-term single-tenant.
Landlord is solely responsible for the roof and foundation. NEW Roof installed 6.29.26!
The property is surrounded by national and local retailers, including Walmart, Dollar General, Sonic Drive-In, Subway, and The Galvez Seafood Company.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2001/2025
Prix
568 300 €
Prix par m²
2 184,69 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
MU2
Stationnement
30 places (115,33 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06513-600 | Évaluation des aménagements | 35 966 € |
| Évaluation du terrain | 11 288 € | Évaluation totale | 47 255 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06513-600
Évaluation du terrain
11 288 €
Évaluation des aménagements
35 966 €
Évaluation totale
47 255 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
NNN-Leased Retail Building on Hwy 42 | 41012 Highway 42
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