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4101 Woodland Ave Bureau 5 760 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19104
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Résumé analytique
Cushman & Wakefield est heureuse d'offrir l'opportunité exceptionnelle d'acquérir le 4101 Woodland Avenue, un immeuble de bureaux de 55 000 pieds carrés avec un total de 49 places de stationnement. La propriété comprend 36 places de stationnement en surface dans le lot principal et 13 places de stationnement supplémentaires sur une parcelle de 5 303 pieds carrés. Le 4101 Woodland Avenue est loué à 98 % avec une durée de location moyenne pondérée de 9,6 ans. Le bâtiment s'étend sur 80 acres et bénéficie d'un emplacement central dans le premier sous-marché d'University City de Philadelphie. L'établissement est idéalement situé à proximité de certaines des meilleures institutions de recherche du pays, notamment l'université de Pennsylvanie, l'hôpital pour enfants de Philadelphie, Drexel et le Wistar Institute. Son emplacement bénéficie également de l'explosion du développement du sous-marché, avec l'ajout de plus de 4 200 unités multifamiliales d'ici 2026 et 2,5 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux/laboratoires actuellement en construction.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 760 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1945/2006
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 920 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,97
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CMX2 - Intended to accommodate neighborhood-serving retail and service uses
Stationnement
40 places (6,94 places par 1 000 m² loué)
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 883080550 | Évaluation des aménagements | 4 863 582 € |
| Évaluation du terrain | 1 215 895 € | Évaluation totale | 6 079 477 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
883080550
Évaluation du terrain
1 215 895 €
Évaluation des aménagements
4 863 582 €
Évaluation totale
6 079 477 €
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Présenté par
4101 Woodland Ave
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