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Informations principales sur l'investissement

  • MIxed use with great tenant diversity

Résumé analytique

THIS SALE IS CONTINGENT COMPLETION OF A SUB-DIVISION. The 3,471 SF primary structure sits on about 8,4,00 SF of BL zoned property and has a total of six spaces/tenants. The building consists of a residential two bedroom apt on the upper level; three commercial spaces on the main level and two commercial spaces in the basement. The second floor residential apt and one of the three commercial suites is leased. The secondary building building is also for purchase and is a small 500 SF former crab shack. Both buildings have been completely remodeled except for the two basement spaces that are still in shell condition. The remodel includes all new electric, HVAC, plumbing, walls, floor covering, lighting and more. Purchase one building or both. High cap rate.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
970 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1897/2025
Prix
517 722 €
Prix par m²
533,63 €
Taux de capitalisation
14,17 %
RNE
73 344 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
BL - BL
Stationnement
12 places (12,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Leeds Ave

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • A
  • 42 – 84 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Cet espace de 76,6 m² (825 pieds carrés) en zone BL (local commercial) dans le comté de Baltimore a été entièrement rénové avec une installation électrique, une plomberie et un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) neufs. Sol en carrelage vinyle de luxe, toilettes, abondante lumière naturelle. Nombreuses places de stationnement. Excellente visibilité depuis la rue et opportunités de signalétique.

  • B
  • 84 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

This 900 SF of space located within BL zoning in Baltimore County consists of a large open 600 SF room, second room of about 200 SF, small room in the rear of the space of about 100 SF and a powder room.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
A 42 – 84 m² Local commercial - Maintenant
B 84 m² Local commercial - Maintenant

A

Surface
42 – 84 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

B

Surface
84 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

A

Surface 42 – 84 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Cet espace de 76,6 m² (825 pieds carrés) en zone BL (local commercial) dans le comté de Baltimore a été entièrement rénové avec une installation électrique, une plomberie et un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) neufs. Sol en carrelage vinyle de luxe, toilettes, abondante lumière naturelle. Nombreuses places de stationnement. Excellente visibilité depuis la rue et opportunités de signalétique.

B

Surface 84 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

This 900 SF of space located within BL zoning in Baltimore County consists of a large open 600 SF room, second room of about 200 SF, small room in the rear of the space of about 100 SF and a powder room.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Giant Food
Starbucks
Weis Markets
America's Best Wings
WesBanco
Wells Fargo
Truist
Shore United Bank
Five Guys
Apple Spice

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
13-1302202150
Évaluation du terrain
241 604 €
Évaluation des aménagements
28 906 €
Évaluation totale
270 510 €
  • ID de l’annonce: 37692562

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4101 Wilkens Ave, Baltimore, MD 21229

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