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4101 Wilkens Ave Local commercial 970 m² 89 % Loué À vendre Baltimore, MD 21229 777 960 € (801,87 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 14,000 SF BL zoned property has a potential total for seven rent paying tenants. There are two buildings on the property. The primary struture is approximately3,471 SF and consists of a residential two bedroom apt on the upper level; three commercial spaces on the main level and two commercial spaces in the basement. The second buiding is a small 500 SF former crab shack. All the spaces have been completely remodeled (the two basement spaces are still in shell condition). Projected income could exceed $14.000/month. Three of the spaces are under lease with two other leases "in the works".

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
970 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1897/2025
Prix
777 960 €
Prix par m²
801,87 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
BL - BL
Stationnement
12 places (12,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Leeds Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • A
  • 28 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Cet espace de 76,6 m² (825 pieds carrés) en zone BL (local commercial) dans le comté de Baltimore a été entièrement rénové avec une installation électrique, une plomberie et un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) neufs. Sol en carrelage vinyle de luxe, toilettes, abondante lumière naturelle. Nombreuses places de stationnement. Excellente visibilité depuis la rue et opportunités de signalétique.

  • C
  • 28 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

This 300 SF space shares an entrance and powder room with Suite A and can be combined to be leased with Suite A making the total SF approximately 760 SF if desired. This Suite C consists of a large 200 SF room and a small 100 SF room in the rear of the space.

  • Crab Shack
  • 52 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

This 562 SF free-standing building is completely remodeled and includes a cooktop hood (needs to be completed), walk-in cooler (needs new compressor installed), 3 compartment sink, powder room and more. Waiting for the right tenant to complete the buildout. Formerly a crab shack but this space will function as any type of carry out restaurant.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
A 28 m² Local commercial - Maintenant
C 28 m² Local commercial - Maintenant
Crab Shack 52 m² Local commercial - Maintenant

A

Surface
28 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

C

Surface
28 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

Crab Shack

Surface
52 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

A

Surface 28 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Cet espace de 76,6 m² (825 pieds carrés) en zone BL (local commercial) dans le comté de Baltimore a été entièrement rénové avec une installation électrique, une plomberie et un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) neufs. Sol en carrelage vinyle de luxe, toilettes, abondante lumière naturelle. Nombreuses places de stationnement. Excellente visibilité depuis la rue et opportunités de signalétique.

C

Surface 28 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

This 300 SF space shares an entrance and powder room with Suite A and can be combined to be leased with Suite A making the total SF approximately 760 SF if desired. This Suite C consists of a large 200 SF room and a small 100 SF room in the rear of the space.

Crab Shack

Surface 52 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

This 562 SF free-standing building is completely remodeled and includes a cooktop hood (needs to be completed), walk-in cooler (needs new compressor installed), 3 compartment sink, powder room and more. Waiting for the right tenant to complete the buildout. Formerly a crab shack but this space will function as any type of carry out restaurant.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Giant Food
WesBanco
Truist
Shore United Bank
America's Best Wings
Weis Markets
Five Guys
Apple Spice

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-1302202150
Évaluation du terrain
242 032 €
Évaluation des aménagements
28 957 €
Évaluation totale
270 989 €
  • ID de l’annonce: 37692562

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4101 Wilkens Ave, Baltimore, MD 21229

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