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4101 Wilkens Ave 42–269 m² | À louer | Baltimore, MD 21229
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Informations principales
- Excellente visibilité sur la rue
- Récemment rénové
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 42 – 84 m² | 3 Ans | 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 18 748 € /an 1 562 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B1 | 93 – 186 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
The only remaining space is the rear section of Suite A. Space is one large open room approximately 200 SF and a smaller rear room approximately 100 SF. The powder room would be shared with the occupant of the front room of Suite A. Suite B is occupied and will be housing a retail tenant selling furniture, bedding, video games and more. Suite C is occupied by a diabetic supply store. The adjacent accessory building is a small convenience store and deli. There's talk of a vendor selling seafood (crabs, etc.) in the parking area between the two buildings. Bottom line? There will be tons of activity and plenty of opportunity for a small business to be highly successful. A great fit would be a barber shop; hair salon; nail salon; any small retail store; jewelry store; beauty salon; professional offices (legal, accounting; real estate); restaurant and many, many more. NOTE: Property also for sale and therefore a rent with option to purchase would be considered with the right offer and the right tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- great visibility
- plenty of natural light
- totally renovated
- tremendous flexibility
1er étage, bureau B1
Two basement spaces laid out for two residential apartments with full kitchen and full bath. However, spaces could be easily combined and function as office space, storage or residential apts. as designed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Multiple Exits
- Full kitchens
- Full Baths
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4101 Wilkens Ave, Baltimore, MD 21229
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mesele Inc
- Supermarché
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mesele Inc | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 970 m² |
| Min. Divisible | 42 m² | Année de construction/rénovation | 1897/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Min. Divisible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 970 m² |
| Année de construction/rénovation | 1897/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Cette propriété se compose de deux bâtiments indépendants ; le grand bâtiment avec une maison au deuxième étage, un appartement résidentiel de deux chambres et deux appartements résidentiels. Au sous-sol ; il y a trois espaces commerciaux au niveau principal : l'un devrait être loué comme salon de coiffure ; un comme dépanneur/épicerie et cet espace de 320 pieds carrés est actuellement vacant.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4101 Wilkens Ave
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