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Informations principales sur l'investissement

  • Proximité du centre-ville de Las Vegas
  • Quartier résidentiel diversifié
  • À proximité des établissements médicaux et éducatifs
  • Accès aux achats et aux services
  • Excellent accès aux transports

Résumé analytique

Being located on a major thoroughfare on Charleston Blvd is in a prime position for retail and service needs. Surrounded by a mix of residential buildings, from single-family homes to multi-family apartments. Nearby Cultural and Historical Attractions such as The Las Vegas Natural History Museum, The Neon Museum, and the Arts District are all nearby. Easily accessible and well-connected to other key areas, including The Strip, which is only a short drive away, and it’s close to public transportation options. Close proximity to Downtown Las Vegas Medical District which offers the University Medical Center of Southern Nevada and other healthcare facilities.

Pièces jointes

4101_W_Charleston-OM

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Maintenance différée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C-1 - Utilisation prévue du sol : Incorporated Clark County (INCORP) Classification de zonage : Zone commerciale limitée (C-1)
Stationnement
45 places (23,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
65 m sur Charleston Blvd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Napa Valley Pottery & Floral
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Napa Valley Pottery & Floral Enseigne - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 951 m²
  • Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Northcap Commercial est ravi de proposer à la vente le 4101 W Charleston Blvd. Situé à Las Vegas, Nevada, ce site offre à un nouveau propriétaire l'opportunité de tirer parti du grand terrain pour vendre des meubles d'extérieur, des piscines/spas ou d'autres aménagements paysagers domestiques, avec un potentiel d'utilisation automobile. Avec un bâtiment de +/- 21 932 pieds carrés, il est possible de créer un showroom intérieur pour exposer vos produits. Situé au cœur de Las Vegas, dans une zone qui incarne la fusion unique entre histoire, modernité et l'énergie vibrante qui définit la ville de Las Vegas. Ce bâtiment est implanté le long de l'une des rues les plus fréquentées de Las Vegas, Charleston Boulevard, qui sert de voie principale reliant divers quartiers et pôles d'affaires. Une généreuse allocation pour les améliorations locatives est offerte !!!

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 1 951 m² Local commercial Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
1 951 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 951 m²
Type de bien Local commercial
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Northcap Commercial est ravi de proposer à la vente le 4101 W Charleston Blvd. Situé à Las Vegas, Nevada, ce site offre à un nouveau propriétaire l'opportunité de tirer parti du grand terrain pour vendre des meubles d'extérieur, des piscines/spas ou d'autres aménagements paysagers domestiques, avec un potentiel d'utilisation automobile. Avec un bâtiment de +/- 21 932 pieds carrés, il est possible de créer un showroom intérieur pour exposer vos produits. Situé au cœur de Las Vegas, dans une zone qui incarne la fusion unique entre histoire, modernité et l'énergie vibrante qui définit la ville de Las Vegas. Ce bâtiment est implanté le long de l'une des rues les plus fréquentées de Las Vegas, Charleston Boulevard, qui sert de voie principale reliant divers quartiers et pôles d'affaires. Une généreuse allocation pour les améliorations locatives est offerte !!!

Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Smart & Final
Starbucks
Bank of America
NORMS
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
IHOP
Olive Garden
Denny's
L&L Hawaiian Barbecue
Surf City Squeeze

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
162-06-510-025
Évaluation du terrain
305 662 €
Évaluation des aménagements
143 849 €
Évaluation totale
449 511 €
  • ID de l’annonce: 34962636

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4101 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89102

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