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Soquel Towers 4101 Soquel Dr Espace disponible | 193 m² | Bureaux/Médical | Soquel, CA 95073
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Informations principales
- Established Commercial Property: Existing building with approved commercial occupancy, including prior authorization for retail and medical use
- Flexible Use Potential: Historically supports service-oriented uses (e.g., retail/medical), allowing for a variety of tenant applications (subject to
- Accessibility: Convenient connectivity to Highway 1 via nearby 41st Avenue, a major retail and commuter thoroughfare in the region
- Prime Soquel Drive Frontage: Located along a primary arterial corridor with consistent vehicle traffic and neighborhood exposure.
- Central Mid-County Location: Positioned between Santa Cruz and Capitola, offering access to a dense residential and consumer base
- Established Commercial Corridor: Surrounded by a mix of local businesses, services, and residential neighborhoods supporting daily foot and vehicle tr
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 193 m² | Négociable | 221,37 € /m²/an 18,45 € /m²/mois 42 696 € /an 3 558 € /mois | Triple net (NNN) |
4121 Soquel Dr - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Trilogy Medical | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
4121 Soquel Drive is a commercial property situated along one of Soquel’s primary arterial corridors, offering visibility and accessibility within the Santa Cruz County market. The site is positioned along Soquel Drive, a well-traveled route that serves as a key connector between Soquel, Capitola, and Santa Cruz, supporting a mix of neighborhood-serving retail, service commercial, and professional uses. Public planning records indicate the property includes established commercial space designed to accommodate retail and medical-oriented users, reflecting flexibility for a range of service-based tenants. The surrounding area is characterized by a blend of residential neighborhoods and commercial amenities, providing a built-in customer base and consistent daily traffic
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Soquel Towers | 4101 Soquel Dr
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