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Silver Creek Shopping Ctr 4101 Parmer Ln Espace disponible | 243 m² | Local commercial | Austin, TX 78727
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Informations principales
- Second Generation Restaurant Space
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C | 243 m² | 3,66 mètres | 5 Ans | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 71 943 € /an 5 995 € /mois | Triple net (NNN) |
4101 Parmer Ln - 1er étage – Bureau C
Second generation Restaurant Space with Dual usage of Grocery plus Restaurant. With complete Furniture, inventory and Extra large Coolers. Ready to start business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Second Generation Restaurant Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Austin Grind
- -
- 1
- -
- Aviator Pizza & Drafthouse
- Restaurant
- 6
- Local
- Discount Electronics
- Électronique grand public
- 2
- Local
- Green Care Massage
- Salon de bronzage
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- Parapharmacie
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- National
- Thai Cuisine
- Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Austin Grind | - | 1 | - |
| Aviator Pizza & Drafthouse | Restaurant | 6 | Local |
| Discount Electronics | Électronique grand public | 2 | Local |
| Green Care Massage | Salon de bronzage | 1 | - |
| Ideal Image | Parapharmacie | 179 | National |
| Thai Cuisine | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 243 m² | Façade | 146,91 m le Parmer Ln |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 794 m² |
| Stationnement | 148 places | Surface totale du terrain | 1,33 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Silver Creek Dr |
| Espace total disponible | 243 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 148 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 146,91 m le Parmer Ln |
| Surface commerciale utile | 1 794 m² |
| Surface totale du terrain | 1,33 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Silver Creek Dr |
À propos du bien
Second generation Restaurant Space with Dual usage of Grocery plus Restaurant. With complete Furniture, inventory and Extra large Coolers. Ready to start business.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Oasis Realty
Silver Creek Shopping Ctr | 4101 Parmer Ln
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