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CVS - Absolute NNN 4101 Outer Loop Local commercial 985 m² À vendre Louisville, KY 40219 5 084 024 € (5 160,21 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunité de maintien d'un bail de 23 ans avec des options supplémentaires sur 25 ans et des augmentations de loyer de 8 à 9 %
NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
Bail d'entreprise garanti par CVS Health Corporation
CVS paie directement le loyer du terrain
Parfait pour 1031 acheteurs
Excellente propriété pour la séparation des coûts et la dépréciation des bonus
NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
Bail d'entreprise garanti par CVS Health Corporation
CVS paie directement le loyer du terrain
Parfait pour 1031 acheteurs
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
985 m²
Année de construction
2022
Prix
5 084 024 €
Prix par m²
5 160,21 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
266 902 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C1-COMMERC
Stationnement
41 places (41,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Outer Loop
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 078800580000 | Évaluation des aménagements | 1 633 468 € |
| Évaluation du terrain | 2 923 048 € | Évaluation totale | 4 556 516 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
078800580000
Évaluation du terrain
2 923 048 €
Évaluation des aménagements
1 633 468 €
Évaluation totale
4 556 516 €
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Présenté par
CVS - Absolute NNN | 4101 Outer Loop
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