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CVS - Absolute NNN 4101 Outer Loop Local commercial 985 m² À vendre Louisville, KY 40219 5 034 232 € (5 109,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

4101 Outer Loop, Louisville, KY 40219

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunité de maintien d'un bail de 23 ans avec des options supplémentaires sur 25 ans et des augmentations de loyer de 8 à 9 %
NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
Bail d'entreprise garanti par CVS Health Corporation
CVS paie directement le loyer du terrain
Parfait pour 1031 acheteurs
Excellente propriété pour la séparation des coûts et la dépréciation des bonus

PIÈCES JOINTES

CVS Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
985 m²
Année de construction
2022
Prix
5 034 232 €
Prix par m²
5 109,67 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
264 288 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C1-COMMERC
Stationnement
41 places (41,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Outer Loop
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crunch Fitness
Chase Bank
Stock Yards Bank & Trust
PNC Bank
Sky Zone
Steak ‘n Shake
Applebee's
Tumbleweed Tex Mex Grill
Hooters
Roosters

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 078800580000 Évaluation des aménagements 1 617 470 €
Évaluation du terrain 2 894 420 € Évaluation totale 4 511 890 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
078800580000
Évaluation du terrain
2 894 420 €
Évaluation des aménagements
1 617 470 €
Évaluation totale
4 511 890 €
(410) 603-2826

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33837125

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4101 Outer Loop, Louisville, KY 40219

Ce Okolona Local commercial situé à 4101 Outer Loop, Louisville, KY 40219 est actuellement disponible. Contactez Rinnier Development Company pour plus d’informations.

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4101 Outer Loop, Louisville, KY à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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CVS - Absolute NNN | 4101 Outer Loop
(410) 603-2826 x

CVS - Absolute NNN | 4101 Outer Loop

Blair Rinnier
(410) 603-2826

Matthew Trader
(410) 742-8151

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