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Rock Run Building IX 4101 Olympic Blvd Industriel/Logistique | 23 660 m² | 5 étoiles | À louer | Joliet, IL 60431
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Informations principales
- Le 4101 Olympic Boulevard est une installation bien entretenue offrant jusqu'à 254 672 pieds carrés d'espace industriel et 5 129 pieds carrés de bureaux dédiés.
- L'établissement dispose d'un grand parking sur place et d'une grande marge de manœuvre pour les camions avec 137 places de parking et 40 places de stationnement pour roulottes.
- Les caractéristiques avantageuses du bâtiment comprennent une hauteur libre de 32 pieds, une configuration cross-dock, une porte d'entrée, 30 portes de quai et une alimentation de 800 ampères et 480 volts.
- Idéalement situé dans le quartier animé de Joliet, à quelques minutes de l'échangeur Interstate 80/Interstate 55 et de l'accès ferroviaire.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
4101 Olympic Boulevard offers a rare opportunity to lease space within a LEED Silver-certified cross-dock facility in Joliet’s highly sought-after Rock Run Business Park. Built in 2008 and designed for modern logistics, the property features 32-foot clear heights, 30 dock doors, one drive-in door, and a 4,775-square-foot spill containment area, ideal for tenants with specialized operational needs. The building includes 5,129 square feet of office space and is equipped with ESFR sprinklers, LED lighting, and 800 amps of 480v power. Strategically located just one mile from I-80 and minutes from both Houbolt Road and Arsenal Road intermodal access points, the site offers direct connectivity to Union Pacific and BNSF rail lines. The I-80/Route 52 interchange is only 4.1 miles away, providing seamless regional and national distribution access. The facility’s 40’ x 48’ column spacing and 60’ speed bays support efficient throughput, while 137 car stalls and 40 trailer positions accommodate workforce and fleet operations. This property is ideal for tenants seeking scalable, sustainable, and strategically located industrial space with proximity to major freight infrastructure and intermodal hubs. Its environmental certification and modern design make it a compelling choice for logistics, warehousing, and distribution operations.
- Comprend 476 m² d’espace de bureau dédié
- 30 quais de chargement
- LEED Silver cross-dock facility
- 32' clear height, 30 dock doors, 60' speed bays
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- One mile to I-80, near intermodal hubs
- Includes 4,775 SF spill containment area
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 23 660 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 23 660 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 23 660 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4101 Olympic Boulevard offers a rare opportunity to lease space within a LEED Silver-certified cross-dock facility in Joliet’s highly sought-after Rock Run Business Park. Built in 2008 and designed for modern logistics, the property features 32-foot clear heights, 30 dock doors, one drive-in door, and a 4,775-square-foot spill containment area, ideal for tenants with specialized operational needs. The building includes 5,129 square feet of office space and is equipped with ESFR sprinklers, LED lighting, and 800 amps of 480v power. Strategically located just one mile from I-80 and minutes from both Houbolt Road and Arsenal Road intermodal access points, the site offers direct connectivity to Union Pacific and BNSF rail lines. The I-80/Route 52 interchange is only 4.1 miles away, providing seamless regional and national distribution access. The facility’s 40’ x 48’ column spacing and 60’ speed bays support efficient throughput, while 137 car stalls and 40 trailer positions accommodate workforce and fleet operations. This property is ideal for tenants seeking scalable, sustainable, and strategically located industrial space with proximity to major freight infrastructure and intermodal hubs. Its environmental certification and modern design make it a compelling choice for logistics, warehousing, and distribution operations.
- Comprend 476 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 30 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- LEED Silver cross-dock facility
- One mile to I-80, near intermodal hubs
- 32' clear height, 30 dock doors, 60' speed bays
- Includes 4,775 SF spill containment area
Aperçu du bien
Le bâtiment IX de Rock Run, situé au 4101 Olympic Boulevard, offre la possibilité d'occuper un bâtiment industriel dans le parc d'affaires de Rock Run, bénéficiant d'une connectivité autoroutière supérieure. Cette installation de 339 741 pieds carrés est construite en béton armé, offrant un plancher spacieux avec une configuration cross-dock et 5 129 pieds carrés d'espace de bureau dédié. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 32 pieds, une porte d'entrée et 30 portes de quai. Attendez-vous à une alimentation de 800 ampères et 480 volts, à un système de protection incendie ESFR et à un éclairage LED. Situé sur 17,15 acres, le 4101 Olympic Boulevard dispose d'un vaste espace de stationnement avec 40 stands de remorques et d'une grande marge de manœuvre pour les camions. Stratégiquement situé à Joliet, le Rock Run Building IX bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. La région de Joliet offre une accessibilité sans précédent qui attire un mélange de détaillants nationaux, de sociétés de logistique tierces (3PL) et de centres de distribution de plusieurs fabricants. À quelques minutes de l'établissement se trouve l'échangeur central Interstate 55/Interstate 80, offrant une connexion optimale vers Chicago, Bloomington, Springfield, Davenport, La Salla et les métros environnants. Le 4101 Olympic Boulevard se trouve à moins de 10 minutes de l'accès ferroviaire. L'aéroport international Midway de Chicago et le port de Milwaukee se trouvent à environ une heure de route de l'établissement.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Rock Run Building IX | 4101 Olympic Blvd
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