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The Village on Park 4101 E Park Blvd Local commercial | 203–621 m² | À louer | Plano, TX 75074
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Informations principales
- Two available spaces measuring 2,184 SF and 4,497 SF, with divisibility options for tenant flexibility.
- Dense surrounding residential base with average household income surpassing $135K.
- Convenient surface parking designed to accommodate high-volume retail traffic.
- Façade renovations in progress, scheduled for completion in Q2 2026 to modernize the center’s visual appeal.
- Prominent location with frontage along E Park Boulevard and strong daily traffic counts exceeding 8,400 VPD.
- Close proximity to major retailers, financial institutions, and dining establishments, enhancing co-tenancy strength.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
The Village on Park offers an outstanding retail leasing opportunity in a well-established Plano trade area with strong surrounding demographics. This high-traffic neighborhood center accommodates a dynamic tenant mix and features two available suites—2,184 SF and 4,497 SF (divisible)—allowing flexibility for a wide range of user types. Current renovations to the exterior façade are underway, with completion anticipated in Q2 2026, ensuring an updated and appealing storefront presence. Situated at the intersection of E Park Boulevard and Los Rios Boulevard, this property benefits from substantial visibility and excellent access. The surrounding area has a dense residential population and strong consumer spending, supported by average household incomes exceeding $135,000 within a five-mile radius. Plentiful surface parking enhances convenience for shoppers and customers. This premier retail destination is located near major roadways, offering direct connectivity to key corridors throughout Plano and nearby North Texas suburbs, reinforcing its draw for both regional and neighborhood traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 621 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Close Proximity to Major Thoroughfares!
1er étage, bureau 105
The Village on Park offers an outstanding retail leasing opportunity in a well-established Plano trade area with strong surrounding demographics. This high-traffic neighborhood center accommodates a dynamic tenant mix and features two available suites—2,184 SF and 4,497 SF (divisible)—allowing flexibility for a wide range of user types. Current renovations to the exterior façade are underway, with completion anticipated in Q2 2026, ensuring an updated and appealing storefront presence. Situated at the intersection of E Park Boulevard and Los Rios Boulevard, this property benefits from substantial visibility and excellent access. The surrounding area has a dense residential population and strong consumer spending, supported by average household incomes exceeding $135,000 within a five-mile radius. Plentiful surface parking enhances convenience for shoppers and customers. This premier retail destination is located near major roadways, offering direct connectivity to key corridors throughout Plano and nearby North Texas suburbs, reinforcing its draw for both regional and neighborhood traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 621 m² d’espace adjacent.
- Close Proximity to Major Thoroughfares!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à The Village on Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blue Fig International Market
- Autres commerces
- 1
- Local
- Edge Dance
- Danse
- 1
- Local
- GT Sport Taekwondo Ctr
- Autres services
- 1
- Local
- Middle Eastern Restaurant
- -
- 1
- -
- Restaurant Catering
- -
- 1
- -
- Workout Anytime
- Fitness
- 242
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blue Fig International Market | Autres commerces | 1 | Local |
| Edge Dance | Danse | 1 | Local |
| GT Sport Taekwondo Ctr | Autres services | 1 | Local |
| Middle Eastern Restaurant | - | 1 | - |
| Restaurant Catering | - | 1 | - |
| Workout Anytime | Fitness | 242 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 621 m² | Surface commerciale utile | 5 739 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 621 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 739 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
The Village on Park is located at 4101 E Park Blvd in Plano, Texas. The property comprises a shopping center with approximately 61,720 SF of building area on a lot of about 265,755 SF. It is positioned near the intersection of E Park Boulevard and Los Rios Boulevard. The immediate area is residential, with traffic counts on Park Boulevard exceeding 8,400 vehicles per day and Los Rios Boulevard over 10,000 vehicles per day.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
The Village on Park | 4101 E Park Blvd
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