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Dominion Shoppes at Innsbrook 4101 Dominion Blvd Local commercial | 345 m² | À louer | Glen Allen, VA 23060
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Informations principales
- • Prime retail space with excellent visibility at a signalized intersection with 49,000+ VPD.
- Surrounded by national retailers including Starbucks, Noodles & Company, and Charley’s Cheesesteaks.
- • 3,717 SF available with ample parking at 7 spaces per 1,000 SF.
- • Located at the entrance to Innsbrook Corporate Center with 22,000+ employees nearby.
- • Strong demographics with average household income exceeding $150,000 within one mile.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 345 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 300
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dominion Shoppes at Innsbrook
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Afc American Family Care
- Soins urgents
- 767
- National
- Charleys
- Sandwich sous-marin
- 1 217
- International
- Noodles & Company
- Restaurant
- 547
- National
- Starbucks
- Café
- 21 683
- International
- Whitley's Peanut Factory
- Bonbons/noix
- 4
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Afc American Family Care | Soins urgents | 767 | National |
| Charleys | Sandwich sous-marin | 1 217 | International |
| Noodles & Company | Restaurant | 547 | National |
| Starbucks | Café | 21 683 | International |
| Whitley's Peanut Factory | Bonbons/noix | 4 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 345 m² | Surface commerciale utile | 1 169 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 345 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 169 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business at Dominion Shoppes, a well-established retail center located at the signalized intersection of Dominion Boulevard and W. Broad Street in Glen Allen, VA. This 3,717 SF retail space offers excellent visibility with over 49,000 vehicles per day, providing strong exposure in a high-traffic corridor. The center is strategically situated at the entrance to Innsbrook Corporate Center, one of the region’s largest office hubs, featuring over 5.4 million square feet of office space, 22,000+ employees, and a strong daytime population. Surrounded by national and regional retailers including Starbucks, Noodles & Company, and Charley’s Cheesesteaks, the property benefits from a vibrant retail environment and affluent demographics, with average household incomes exceeding $150,000 within a one-mile radius. This prime retail opportunity offers ample parking and strong co-tenancy, making it ideal for a variety of retail, service, or restaurant users seeking a high-visibility location in a thriving commercial corridor.
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Dominion Shoppes at Innsbrook | 4101 Dominion Blvd
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