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Circle K - 100% Bonus Depreciation 4101 Brooken Hill Local commercial 334 m² À vendre Fort Smith, AR 72908 3 945 255 € (11 796,21 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 18 Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease
- Tenant is Largest Circle K Franchisee in the United States with 200+ Locations
- Property Qualifies for 100 Percent Year One Bonus Depreciation or 15-Year Accelerated Depreciation Per IRS 1250 Property Designation
- 10 Percent Rental Increases Every Five Years
- 52,175 Residents within a Five-Mile Radius
- Easily Accessible Location, Visible to Nearly 35,000 Cars Per Day from Highway 71 & Brooken Hill Dr
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Founded in 1994 and based in Atlanta, Georgia, Gas Express, LLC is the largest Circle K franchisee in the United States. The franchisee operates over 200 locations (existing and coming soon) throughout Alabama, Arkansas, Georgia, Kansas, and Louisiana.
Fort Smith, Arkansas is a city rich in history and economic diversity. Positioned on the border of Arkansas and Oklahoma, Fort Smith is one of two county seats in Sebastian County.
Fort Smith, Arkansas is a city rich in history and economic diversity. Positioned on the border of Arkansas and Oklahoma, Fort Smith is one of two county seats in Sebastian County.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
3 945 255 €
Prix par m²
11 796,21 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
236 714 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
C1
Stationnement
14 places (41,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10938-0001-00000-01 | Évaluation des aménagements | 177 180 € |
| Évaluation du terrain | 23 114 € | Évaluation totale | 200 293 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10938-0001-00000-01
Évaluation du terrain
23 114 €
Évaluation des aménagements
177 180 €
Évaluation totale
200 293 €
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Présenté par
Circle K - 100% Bonus Depreciation | 4101 Brooken Hill
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