4101 & 4141 N Andrews Ave
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4101 & 4141 N Andrews Ave 2 biens | Bureau | À vendre | 4 026 562 € | Fort Lauderdale, FL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-Add Opportunity
- Prime Location Along N Andrews Avenue
- Acquisition Below Replacement Cost
- 1.06± Acres of Land with Ample Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4101 & 4141 N Andrews Avenue presents a unique opportunity to acquire a multi-building portfolio totaling 28,796 SF of office and ground-floor retail space in the heart of Oakland Park. Situated on over an acre of land with ample parking, this offering includes a three-story office building and a two-story mixed-use building, providing both flexibility and future upside.
The portfolio features approximately 22,836 SF of office space and 5,960 SF of ground-floor retail, catering to a diverse mix of tenants. Located along a major corridor with excellent visibility and access, the properties benefit from strong surrounding demographics and proximity to Fort Lauderdale’s urban core.
With a prime location and underutilized potential, this is a rare value-add opportunity for investors looking to reposition assets at a cost well below replacement value.
The portfolio features approximately 22,836 SF of office space and 5,960 SF of ground-floor retail, catering to a diverse mix of tenants. Located along a major corridor with excellent visibility and access, the properties benefit from strong surrounding demographics and proximity to Fort Lauderdale’s urban core.
With a prime location and underutilized potential, this is a rare value-add opportunity for investors looking to reposition assets at a cost well below replacement value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 026 562 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 505 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 2 675 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Prix | 4 026 562 € |
| Prix/m² | 1 505 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 675 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Monaco Bldg
4101 N Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL 33309 |
Bureau | 1 602 m² | 1971 | - |
|
Monaco Center
4141 N Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL 33309 |
Bureau | 1 073 m² | 1976 | - |
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