4101 109th Ave NE
Blaine, MN 55014
Glenn Meadows · Terrain À vendre · 4,24 ha

Wellington Management, Inc. est fière de présenter une opportunité à usage mixte de 244 acres à Blaine, dans le Minnesota, située à l'ouest de Lexington Avenue et au nord et au sud de la 109e Avenue NE, respectivement North Meadows et Lexington Meadows. Le zonage planifié des quartiers d'affaires offre un large éventail de possibilités, notamment l'épicerie, les restaurants, les théâtres, les banques, les hôtels, les services médicaux et les bureaux. Ces éléments compléteront les éléments résidentiels récemment construits et à venir, ainsi que le centre de strip-tease Lexside Shops récemment achevé (1 700 pieds carrés disponibles à la location), une station-service Kwik Trip récemment mise en service et la clinique de santé et centre d'urgence North Memorial récemment ouverts. Ces nouvelles utilisations font suite au succès de la communauté de logements pour personnes âgées voisine, The Legends of Blaine, qui a ouvert ses portes en 2019 et est entièrement louée. Des lots de 0,98 à 8,3 acres sont disponibles à la construction sur mesure ou à l'achat.
Une gamme variée d'options de logement soutient la banlieue qui connaît la croissance la plus rapide du métro Twin Cities, notamment des logements pour personnes âgées (192 unités, achevé en 2020), des logements multifamiliaux (182 unités, ouverture à l'automne 2023) et des logements occupés par leur propriétaire (254 unités, occupation progressive en 2022 et 2023), tandis que les utilisations commerciales et de bureaux contribueront à la réputation de Blaine en tant que destination de travail et de loisirs. Avec plus de 7 millions de visiteurs par an et plus de 70 000 habitants (2022), la communauté dynamique de Blaine est idéalement située à seulement 18 miles au nord du quartier central des affaires de Minneapolis, sur les autoroutes 10 et Interstate 35W très fréquentées. Le site se trouve à moins de trois minutes de la sortie 35W, et le trafic à l'intersection signalée de la 109e et de Lexington dépasse les 38 000 VPD. Tirant parti de cette visibilité et de la croissance de la population, le plan du district soutiendra l'identité de Blaine en tant que lieu de vie, de travail et de loisirs idéal.