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Oilstop Drive Thru Oil Change 4100 Sepulveda Blvd Local commercial 195 m² À vendre Torrance, CA 90505 2 159 950 € (11 071,19 €/m²) Taux de capitalisation 5,04 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional opportunity to acquire a single-tenant, NNN-leased automotive property in the heart of Torrance.
- Leased to Oilstop, a trusted and growing quick-lube brand with over 30 locations across California, Oregon, Arizona, New Mexico, and Washington.
- This offering includes fee simple ownership—allowing for depreciation benefits and potential accelerated depreciation due to its automotive use.
- Strategically positioned on Sepulveda Boulevard, a major arterial with traffic counts exceeding 90,000 vehicles per day.
- Located less than one (1) mile from the Del Amo Fashion Center—one of the largest malls in the U.S.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premier South Bay Automotive Retail | Single Tenant NNN Investment | Torrance, CA
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
195 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
2 159 950 €
Prix par m²
11 071,19 €
Taux de capitalisation
5,04 %
RNE
108 843 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
TOC2YY - Commercial
Stationnement
30 places (153,77 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7528-003-025 | Évaluation des aménagements | 204 727 € |
| Évaluation du terrain | 951 404 € | Évaluation totale | 1 156 131 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7528-003-025
Évaluation du terrain
951 404 €
Évaluation des aménagements
204 727 €
Évaluation totale
1 156 131 €
CONTACTS
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Bo Henderson -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 sur 8
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Présenté par
Oilstop Drive Thru Oil Change | 4100 Sepulveda Blvd
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