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Carmel Village Shopping Center 4100 S Staples St Local commercial | 155–526 m² | À louer | Corpus Christi, TX 78411
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonne mixité de locataires
- Accès facile
- Bonne visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 04 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 22 | 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 04
Wallbanger's and Vino Mio spaces available end of 2022.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 22
1,664 SF of prime retail space located in the vibrant and well-trafficked Carmel Village Shopping Center – perfect for boutique retailers, service providers, or specialty concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 526 m² | Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/1993 |
| Surface commerciale utile | 7 545 m² | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 526 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 545 m² |
| Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Année de construction/rénovation | 1963/1993 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
D'anciens espaces Wallbanger et Vino Mio sont disponibles. Carmel Village a un mélange de locataires avec des commerces de détail/restaurant/médical. La composition des locataires comprend Dunkin Donuts, Five Below, Dollar Tree, Crunch Fitness, Fresenius, My Salon Suites, Smile Magic Family Dental et Subway. Le Carmel Village bénéficie d'un emplacement central et est facilement accessible depuis tous les quartiers de la ville. Il se trouve à proximité d'Ocean Drive and So. Padre Island Drive. Il est situé en face du Wal-Mart Super Center. Les commerçants de la région incluent : Melrose, Panda Express, Wendy's, Guitar Center, Auto Zone, TSO, Souper Salad, Whataburger et bien d'autres.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carmel Village Shopping Center | 4100 S Staples St
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