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4100 S Campbell Ave Local commercial | 279 m² | À louer | Springfield, MO 65807
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Informations principales sur la sous-location
- Prime location on South Campbell Avenue
- High visibility with significant daily traffic counts along Campbell & Republic Road
- Ideal for retail, restaurant, or service-oriented users seeking high exposure
- Immediate access to James River Freeway
- Surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, and service providers
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B&C | 279 m² | Négociable | 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 79 101 € /an 6 592 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B&C
3,000± SF retail space for sublease at $30.00 PSF (NNN). Sublessee responsible for CAM, taxes, and insurance.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4100 S Campbell Ave, Springfield, MO 65807
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 868
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 294
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 868 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 294 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 769 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 769 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along South Campbell Avenue—one of Springfield’s primary retail corridors—this sublease opportunity offers exceptional visibility and access in the heart of the city’s dominant south-side trade area. The property benefits from immediate proximity to James River Freeway (US-60), providing seamless regional connectivity and strong traffic counts, while also capturing consistent local traffic from Campbell and Republic Road—two of Springfield’s busiest commercial thoroughfares. The surrounding corridor is widely recognized as one of the city’s strongest retail concentrations, drawing from a dense and growing population base. The site is surrounded by a dynamic mix of national retailers, restaurants, and service providers, including Panera Bread, as well as nearby AT&T, Bank of America, McDonald’s, Schlotzsky’s, Dunkin’, Village Inn, Walmart, Sam’s Club, Academy Sports + Outdoors, and O’Reilly Auto Parts, all contributing to a highly active retail environment. With its high-traffic location, excellent accessibility, and position within Springfield’s premier retail corridor, this property presents an outstanding opportunity for retailers or service users seeking maximum exposure and strong co-tenancy. Contact listing agent for more information. Prime location on South Campbell Avenue, Springfield’s dominant retail corridor Immediate access to James River Freeway (US-60) for strong regional connectivity High visibility with significant daily traffic counts along Campbell and Republic Road Positioned in Springfield’s primary south-side retail trade area Surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, and service providers Excellent accessibility with multiple points of ingress/egress Dense surrounding population with strong daytime and residential demographics Established retail corridor with consistent consumer traffic Ideal for retail, restaurant, or service-oriented users seeking high exposure
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4100 S Campbell Ave
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